• Anonym (undrande)

    Köpa bostadsrätt baka in lån?

    Hej

    Vi ska eventuellt köpa en bostadsrätt, det kommer vara min sambo som kommer ta lånet, han har fått lånelöfte o allt. Bostaden kommer kosta ca 460 000:- och avgift på 6500:- kallhyra


    Vi har två andra lån, dels ett billån på ca 35 000:- hos en annan bank än där vi fått lånelöftet och ett lån på ca 60 000:- i samma bank som lånelöftet.

    Kan man när man har köpt lägenheten och allt är klart, eventuellt prata med banken om att baka in dom två lånen i bolånet? Tänkte på så sätt att vi får lägre månadskostnad.
    Men kan tillägga att vi inte kommer ha några problem att betala det som det är i dag, utan detta var bara en tanke på att få ner totala månadskostnaden. Vi har bra räntor på dom lånen, så inga skyhöga eller så. Men vi betalar ganska mkt på dem, 2000 på ena och 1600 på ena, 3600:-/mån. Men samtidigt vill vi bli av med dom relativt fort. Men bara en tanke, brukar banken gå med på sådant eller ska vi strunta i att ens fråga?

  • Svar på tråden Köpa bostadsrätt baka in lån?
  • Ms H

    Om värdet på bostadsrätten är mycket högre än ni tar lån på så kan det eventuellt gå.

  • Kjell2

    Ni kommer oavsett annat få svårt att låna mer än 85% av värdet med lägenheten som säkerhet. Så maxlånet blir ca 390 000 kr.

    Klarar ni er med det lånet beror det på er inkomst, försörjingbörda, ev betalningsanmärkningar mm.

  • Anonym

    Som Kjell skrev, eftersom de nya reglerna säger att man inte får låna mer än 85%, resten blir med en ränta som i princip motsvarar blancolåneräntor, så är det kanske inte så mycket att göra. Men ni kan ju alltid fråga, och flytta över lånen om ni får bättre räntor där. Men jag tvivlar på att det är några jättestora skillnader.

  • Ms H

    Får förtydliga mig lite... om ni köpt lägenheten till underpris, så kan det gå att få högre lån.

Svar på tråden Köpa bostadsrätt baka in lån?