- +
- Artiklar
- Planerar
- Förälder
- Mina länkar
- Skapa en ny tråd
- Regler
- Forum
- Senaste
- Nya trådar
- Omröstningar
- Quiz
- Obesvarade
- Hetaste
- Kategorier
- Adoption
- Adopterad/vuxen
- Förälder
- Hemma igen
- Hjälp/Råd
- Intresserad
- Land
- Under utredning
- Väntar barnbesked
- Övrigt
- Ekonomi & juridik
- Ekonomi
- Familjerätt
- Företagande
- Juridik
- Konsument/Inhandla
- Lån & skulder
- Spartips
- Övrigt
- Familjeliv.se
- Artiklar
- Dagens fråga
- Efterlysning - media
- Familjeliv - sajten
- Familjeliv förslagslåda
- Helgvärd
- Information
- Jultävlingar på Familjeliv
- Ny på Familjeliv
- Träffar
- Tävlingar - av Familjeliv
- Tävlingar - av medlemmar
- Övrigt
- Fritid & hobby
- Dator & Teknik
- Foto & Video
- Internet
- Motor
- Photoshop
- Pyssel
- Scrapbooking
- Släktforskning
- Spel
- Sport & Fritid
- Teknik
- Övrigt
- Fråga experten
- Barnmorskan
- Öron-näsa-hals- läkaren
- Inaktiva
- Förälder
- 40+
- Allergier
- Amning
- Attachment Parenting
- Barn 0-12mån
- Barn 1-2 år
- Barn 3-5 år
- Barn 6-12 år
- Barn/funktionshinder
- Barnböcker
- Barnkläder
- Barnomsorg
- Barns utveckling
- Barnvagnar
- Bilbarnstol/Säkerhet
- Blöjfri bebis-EC
- Blöjor/Potträning
- Bärsjal / Bärsele
- Dop & Namn
- Efter förlossningen
- Enbarnsföräldrar
- Ensam förälder
- Far/morförälder
- Flaskmatning
- Flerbarnsförälder
- Fosterförälder/barn
- Funktionsnedsättning
- Föräldrapenning
- Hemmaförälder
- Inhandla
- Kost/Matvanor
- Mobbning
- Mor-och farförälder
- Namn
- Njutningsföräldrar
- Pappor
- Pedagogik
- Prematurbarn
- Regnbågsfamilj
- Relation/samliv
- Resa med barn
- Skola
- Styv/Bonusförälder
- Syskon
- Sång/Lek/Boktips
- Sömn/Dygnsrytm
- Tonåring
- Tvillingförälder
- Ung förälder
- Ungdomar
- Uppfostran
- Utlandsförälder
- Varannan-veckas förälder
- Åkomma/sjukdom
- Övrigt
- Barnkalas
- Lekar och aktiviteter
- Gravid
- 40+
- Andra trimestern
- Arbetslivet
- Ensam gravid
- Fosterdiagnostik
- Fosterutveckling
- Förlossning
- Förlossningsrädsla
- Första barnet
- Första trimestern
- Grav. komplikationer
- Hälsa & Kost
- Inhandla/preparera
- Kejsarsnitt
- Mammakroppen
- Namn
- Oro för missfall
- Pappagrupp
- Regnbågsfamilj
- Samlevnad
- Syskon
- Tredje trimestern
- Tvillingar
- Ultraljud
- Ung & Gravid
- Övrigt
- Smärtlindring
- Hus & hem
- Bakning
- Dryck
- Heminredning
- Hus
- Lägenhet
- Matlagning
- Trädgård
- Övrigt
- Husdjur
- Akvarium
- Burfåglar
- Hundar
- Hästar
- Kaniner
- Katter
- Reptiler
- Smågnagare
- Övrigt
- Kropp & själ
- Filosofi
- Frivilligt barnlösa
- Glädje
- Kosthållning
- Medialt
- Mode
- Psykologi
- Relationer
- Rädsla/skräck
- Singel
- Skönhet
- Sorg
- Tatuering & Piercing
- Träning
- Vikt
- Övrigt
- Hälsa
- Känsliga rummet
- Abort
- Adoption
- Allmän debatt
- Barnlängtan
- Ekonomi
- Familjehem
- Familjejuridik-Vårdnadstvist
- Familjerätt
- Förlorat barn
- Förlossningsrädsla
- Föräldraskap
- Graviditet
- Kroppsligt
- Missbruk
- Missfall
- Misshandel/Våld
- Myndighetskontakt
- Psykisk ohälsa
- Relationsproblem
- Skilsmässa/Separation
- Sorg
- Styvförälder
- Svårt att få barn
- Medlemstrådar
- Allmänna
- Föräldrar
- Föräldrar med funktionsnedsättning
- Planerar barn
- Väntar barn
- Nöje
- Bloggliv
- Böcker
- Film/TV
- Humor
- Högtider
- Kultur & Konst
- Musik
- Nöje
- Poesi
- Shopping
- Övrigt
- Resor
- Pappagrupp
- Fritidsintressen
- Föräldrapenning
- Graviditet
- Infertilitet
- Pappaledighet
- Provrörsbefruktning
- Spel
- Sport
- Övrigt
- Planerar barn
- 40+
- Barnlängtan
- Ensamstående/Singel
- Fertilitet & Kropp
- Förberedelser/kost
- Graviditetssymtom
- Graviditetstest
- Kvinnosjukdomar
- Oro för missfall
- Preventivmedel
- Regnbågsfamilj
- Relation & samliv
- Syskon
- Utredning
- Äntligen gravid
- Övrigt
- Samhälle
- Anonyma diskussioner
- Arbete
- Etik
- Fråga mig vad du vill
- Irritation
- Jämställdhet/Genus
- Natur & Miljö
- Nyheter
- Politik
- Religion
- Samhälle
- Språk
- Studerande
- Vetenskapligt
- Välgörenhet
- Övrigt
- Valet 2014 - Vad tycker du?
- Sandlådan
- Egotrådar
- Ironi & satir
- Lektrådar
- Tro det eller ej
- Sex & samlevnad
- Föräldraskap
- Homo/bi/trans
- Könssjukdomar
- Leksaker/hjälpmedel
- Minskad lust
- När man inte vill
- Otrohet
- Sex & graviditet
- Sex & Sånt
- Sex efter förlossning
- Skydd
- Smärta/Obehag
- Ställningar
- Svårt att få barn
- 40+
- Behandlingar
- Ekonomi
- Endometrios
- Fertilitet och kropp
- Insemination
- Läkemedel
- Manlig infertilitet
- Ofrivillig barnlöshet
- Oförklarlig barnlöshet
- PCO
- Provrörsbefr. / IVF
- Regnbågsfamiljer
- Relation och samliv
- Ruvare
- Sekundär barnlöshet
- Singel
- Spermiedonation
- Svårt -bli gravid
- Upprepade missfall
- Utomkvedshavandeskap
- Utredning
- Äggdonation
- Ägglossning
- Äntligen gravid
- Övrigt
- änglarum
- Anhöriga
- Avbruten graviditet
- Begravning
- Grav/Minneslund
- Missfall
- Sjukvård
- Sorg
- Väntan
- Änglabarn
- Änglasyskon
- Övrigt
- Annonsera
- Kontakt
- Säkerhet & regler
- Cookies
-
Anonym (förvirrad)Äldre 12 mar 20:5929911 visningar11 svar1129911
Hur mycket får man belåna huset?
Vi köpte hus innan reglerna ändrades och fick därför låna hela summan till huset. Efter några år, utan att ha gjort något, ökade värdet på huset så topplånet ligger idag som ett bottenlån och huset är därmed belånat på 82%
Nu har vi upptäckt att föregående ägare mörkade med en del större saker som börjar bli i akut behov av renovering. Troligen kommer vi få ut en del som dolt fel men det vet vi inte riktigt än och är heller inget vi kan räkna med.
Vår buffert har av olika skäl gått i botten men sedan januari har det vänt men det är ju ännu inte mycket pengar.
Vi skulle behöva hysta in ca 15 % till av husets värde i renoveringar och en del av detta kommer ju öka värdet på huset men vi funderar på om det höjer värdet tillräckligt. vi har tyvärr redan ett blancolån på alldeles för mycket som vi just nu betar av så gott det går.
Är det omöjligt att belåna huset på säg 90 % ?
Har lite svårt att förstå de nya reglerna.,
-
Svar på tråden Hur mycket får man belåna huset?
-
Anonym (förvirrad) TrådstartarenÄldre 12 mar 21:15
Fast för bara ett år sedan fick vi ju lägga ner topplånet till bottenlån och då belånade vi ju huset på mer än 75% av marknadsvärdet och då gällde ju de nya reglerna?
-
Sinne12Äldre 12 mar 22:33
Precis som tidigare talare sagt, man kan med huset som säkerhet inte belåna huset med mer än 85% av dess värde. Utan ska man låna mer blir det blancolån, dvs lån utan säkerhet (och en annan ränta).
-
Äldre 13 mar 06:13
Om de renoveringar ni ska göra höjer värdet på huset är det möjligt att de nya lånen kan rymmas i bottenlånet. Annars får ni som sagt ta blancolån, kolla med banken. Blancolånen kan vara dyrare än bottenlånen men allt är ju förhandlingsbart.
-
Anonym (förvirrad) TrådstartarenÄldre 13 mar 07:31Allt är som sagt förhandlingsbart men jag ville se vad vi hade för utgångsläge.Butterscotch skrev 2012-03-13 06:13:35 följande:Om de renoveringar ni ska göra höjer värdet på huset är det möjligt att de nya lånen kan rymmas i bottenlånet. Annars får ni som sagt ta blancolån, kolla med banken. Blancolånen kan vara dyrare än bottenlånen men allt är ju förhandlingsbart.
Att blancolån blir dyrare är vi medvetna om då vi har ett större.
Turligt nog är de renoveringar vi ska göra inte så akuta att de inte kan vänta några år och då får vi istället se till att betala av blancolånet vi har så vi får ett bättre utgångsläge.
Tack alla! -
AnonymÄldre 13 mar 08:41Tänk dock på att marknaden går ner nu. Att låna mer på huset i nuläget är vansinne. Ni riskerar att stå med ett hus som ni inte kan sälja för det ni har i lån. Marknadsvärdet är bara en kalkyl inte en garanterad summa.Anonym (förvirrad) skrev 2012-03-13 07:31:19 följande:Allt är som sagt förhandlingsbart men jag ville se vad vi hade för utgångsläge.
Att blancolån blir dyrare är vi medvetna om då vi har ett större.
Turligt nog är de renoveringar vi ska göra inte så akuta att de inte kan vänta några år och då får vi istället se till att betala av blancolånet vi har så vi får ett bättre utgångsläge.
Tack alla! -
Anonym (förvirrad) TrådstartarenÄldre 13 mar 09:49Det beror ju på var i landet man bor och område och dylikt.Anonym skrev 2012-03-13 08:41:38 följande:Tänk dock på att marknaden går ner nu. Att låna mer på huset i nuläget är vansinne. Ni riskerar att stå med ett hus som ni inte kan sälja för det ni har i lån. Marknadsvärdet är bara en kalkyl inte en garanterad summa.
Är inte alls orolig att värdet ska gå ner