• Anonym (ts)

    Sålt br -efter 3 v. vill nya ägaren att vi byter lås(1 nyckel borta)??

    Sålde nyligen en bostadsrätt. En nyckel är borttappad, sedan flera år tillbaka. Detta visste köparen. Nu ringer mäklaren och säger att folk har sagt till köparen att någon kanske kommer använda den borttappade nyckeln, så NU vill köparen att vi byter låset.

    Känns som om personen i fråga skulle ha sagt till redan från början i så fall? Någon som vet vad som gäller enligt lag? H*n visste ju som sagt att nyckeln fattades, men krävde inget nytt lås när affären gjordes upp....  

    TRÅDSTARTARENS TILLÄGGSKOMMENTAR 2012-04-26 18:20
    Mäklaren ringde i dag. Vi har ingen juridisk skyldighet att betala, men hon föreslog att vi skulle dela på kostnaden. Vi sa nej, mäklaren förmedlade detta till köparen, som typ fick frispel och skällde ut mäklaren. Köparen menade att vi spelat på hennes "okunskap", men vadå, hon visste att en nyckel var borta. Sedan är det väl upp till henne att kolla upp vad som gäller.

    Nu är det ur världen i alla fall, vi betalar inte en krona för låset.

  • Svar på tråden Sålt br -efter 3 v. vill nya ägaren att vi byter lås(1 nyckel borta)??
  • Baginbox
    Anonym skrev 2012-04-25 15:05:57 följande:
    Då blir det en dyr historia beroende på hur många lägenheter det finns i huset.
    Varför? Nyckeln ska ju inte gå till andra lägenheter. Brf el hyresvärd sköter låsbyten om nycklarna ska passa i ett befintligt låssystem med gemensamma utrymmen.
  • Anonym (ts)
    Anonym skrev 2012-04-25 15:05:57 följande:

    Då blir det en dyr historia beroende på hur många lägenheter det finns i huset.

    Hur kan det bli det, när det bara är tantens lås som måste bytas ut? Och vars nyckel ska passa till dessa utrymmen. Föreningen har inte krävt några låsbyten.
  • Anonym (oxå br)

    Jag bor i bostadsrätt och här är det inte så lätt att byta lås. En borttappad nyckel kostar rätt mycket då det är många lås som behöver bytas. Alla låskolvar till gemensamhetsutrymmen bör bytas för annars kan ju obehöriga komma in där. Det är många olika typer av nycklar som finns. Vi har ett system där tidningsbud ska kunna komma in i trappuppgångar men inte andra gemensamma utrymmen. Sopåkarna ska ha nyckel som passar till soprummet men inte övriga fastigheten. Sen ska alla lägenheter ha olika nycklar men de ska då komma in på alla ställen. Ja det finns många typer av nycklar som berörs av en borttappad nyckel. Alla nycklar i det systemet som finns är har olika nummer. Går en nyckel sönder, jag vet att två har brutits av så ska det göras en nu med samma nummer.

    Självklart är alla nycklar kvitterade och vid överlåtelse ska nya kvittenser tas in. Det systemet vi har vägrar vanliga låssmeder att kopiera då det inte är den vanliga typen av nyckel. Jag har inte varit med om att någon överhuvudtaget kommit på tanken att byta låssystem, att beställa en ny låskolv inom mnuvarande system kan man ju såklart göra men jag har inte hört talas om det heller. En borttappad nyckel kostar ca 17000 i vårt hus då det är så många lås som behöver bytas ut.

  • Anonym (ts)
    Anonym (oxå br) skrev 2012-04-25 15:12:58 följande:
    Jag bor i bostadsrätt och här är det inte så lätt att byta lås. En borttappad nyckel kostar rätt mycket då det är många lås som behöver bytas. Alla låskolvar till gemensamhetsutrymmen bör bytas för annars kan ju obehöriga komma in där. Det är många olika typer av nycklar som finns. Vi har ett system där tidningsbud ska kunna komma in i trappuppgångar men inte andra gemensamma utrymmen. Sopåkarna ska ha nyckel som passar till soprummet men inte övriga fastigheten. Sen ska alla lägenheter ha olika nycklar men de ska då komma in på alla ställen. Ja det finns många typer av nycklar som berörs av en borttappad nyckel. Alla nycklar i det systemet som finns är har olika nummer. Går en nyckel sönder, jag vet att två har brutits av så ska det göras en nu med samma nummer.

    Självklart är alla nycklar kvitterade och vid överlåtelse ska nya kvittenser tas in. Det systemet vi har vägrar vanliga låssmeder att kopiera då det inte är den vanliga typen av nyckel. Jag har inte varit med om att någon överhuvudtaget kommit på tanken att byta låssystem, att beställa en ny låskolv inom mnuvarande system kan man ju såklart göra men jag har inte hört talas om det heller. En borttappad nyckel kostar ca 17000 i vårt hus då det är så många lås som behöver bytas ut.

    I vår gamla br hade vi iaf inte detta system, inga nycklar kvitteras osv.
  • Anonym
    Anonym (ts) skrev 2012-04-25 15:09:39 följande:

    Hur kan det bli det, när det bara är tantens lås som måste bytas ut? Och vars nyckel ska passa till dessa utrymmen. Föreningen har inte krävt några låsbyten.

    För att alla lås måste bytas, inte bara lägenheten ni sålde, utan de andra lägenheterna, porten in, tvättstugan, upp till förrådet etc.
  • Anonym (ts)
    Anonym skrev 2012-04-25 15:21:58 följande:

    För att alla lås måste bytas, inte bara lägenheten ni sålde, utan de andra lägenheterna, porten in, tvättstugan, upp till förrådet etc.

    Varför skulle det behövas göra det, när bostadsrättsföreningen inte kräver detta?
  • JohannaHallberg

    Vi har också samma system. Våran nyckel går till våran lägenhet men också till källare, barnvagnsförråd, förråd, tvättstuga, sopprum och molok där man slänger hushållssoppor. Så det är ju inte vidare smart att bara byta ut sitt eget lås och skaffa nya nycklar för då kommer man inte in någon annanstans.

  • Anonym
    JohannaHallberg skrev 2012-04-25 15:25:01 följande:
    Vi har också samma system. Våran nyckel går till våran lägenhet men också till källare, barnvagnsförråd, förråd, tvättstuga, sopprum och molok där man slänger hushållssoppor. Så det är ju inte vidare smart att bara byta ut sitt eget lås och skaffa nya nycklar för då kommer man inte in någon annanstans.

    Så om du väljer att byta låscylinder till din egen lägenhet så behåller du inte nyckeln till övriga utrymmen? Ja, skyll dig själv isåfall.
  • Anonym (ts)
    Anonym skrev 2012-04-25 15:26:28 följande:

    Så om du väljer att byta låscylinder till din egen lägenhet så behåller du inte nyckeln till övriga utrymmen? Ja, skyll dig själv isåfall.

    Och hur ska huvudnyckeln passa i låset?
  • Anonym (oxå br)
    Anonym skrev 2012-04-25 15:21:58 följande:
    För att alla lås måste bytas, inte bara lägenheten ni sålde, utan de andra lägenheterna, porten in, tvättstugan, upp till förrådet etc.
    Beroende på vad man har för låsssystem så behöver det inta alls bli så att allt behöver bytas ut. Vi har ett system där det räcker att man byter ut den drabbade lägenheten och så de allmäna utrymmena. Övriga lägenheter behåller sina lås och påverkas inte av den borttappade nyckeln. Sen är det ju upp till alla grannar om man ska byta till gemensamma utrymmen, Vill grannarna att ingen oberhörig ska kunna komma in i fastigheten så kan det bli en del lås som behöver bytas men det är många som tappar bort sina nycklar så det brukar nog bli så att man bara byter till den specifika lägenheten och då rör det sig istället om typ 2000 kr om man vill ha ut säg 5 nycklar.
Svar på tråden Sålt br -efter 3 v. vill nya ägaren att vi byter lås(1 nyckel borta)??