Hur gjorde du när du köpte hus? Hade du hela kontantinsatsen på 15%, 10% eller lånade du summan?
Om du lånade den, vem lånade du av? Svärföräldrar, föräldrar bank?
Om bank, vilken bank?
Vi är inne på att köpa hus, och har pratat med en bank. Vi får eventuellt låna av mina svärföräldrar till kontantinsatsen, men hade man kunnat lösa det själv med hjälp av annat lån på nå vis hade det varit mycket bättre.
Ingen som köpt hus nyligen och som vill svara på mina frågor? Hade varit väldigt tacksam. :)
Vi köpte hus 2010 och hade egentligen bara behövt ha 10% kontantinsats, men valde redan då att sätta in mer i huset. Hade lite mer än 15% i kontantinsats. Huset kostade 2,8 milj och vi tog lån på 2,35 milj.
15% i kontant insats la vi
Sparat.
Ville ju helst inte ta blanco lån .
Okr i insatts.
Vi la 25% säkerhet i sambons föräldrars hus.
Det gav oss enbart ett bottenlån med bra ränta.
Swedbank och det var i september.
Banken får ju en större säkerhet när man belånar en annan fastighet så det vore konstigt om de sa nej.
Men det måste finnas marginaler på den andra fastigheten. 25% av din köpeskilling låses på andra fastigheten. Dvs den blir högre belånad men det kostar inte ägaren något. Dock lånade vi hela summan samt till pantbrev och lagfart. Så vi är högt belånade även om huset nu är värderat till 300.000 kr till.
Tanken var att vi skulle köpa hus i framtiden och spara ihop pengar.
Men efter 3:e lägenheten vi vantrivdes i orkade vi inte bo i lägenhet mer så vi behövde en snabb lösning.
Fördelen är ju att vi bara har bottenlån samt fick nästan 1% lägre ränta då när vi tog lånet. (räntan är ju inviduellt)
Nackdelen är höga belåningsgraden.
Men huset på runt 3 miljoner kostar oss ca 2000 kr mer än lägenheten.
Vi har köpt hus och får tillträde 17sep.
Vi har bank länsförsäkringar.
Vi har gått in med 100 000kr själva samt lånat 150 000kr av min mans föräldrar till kontatinsatensen men 100 000kr hade vi själa så dom 150 000kr ska vi betala tillbaka på antigen 18 eller 24 månader vi får se med tiden vilket det blir men något av det blir det helt säkert.
Huset kostade 1 650 000kr och ligger på landet utanför Linköping
Vi köper vårt hus i september, och vi hade inte pengar till någon kontantinsats då vi är unga & hittade huset vi ville ha utan att planera att egentligen köpa hus. Vi har varit på både Swedbank & Nordea och båda bankerna gick med på att vi får ta privatlån till kontantinsatsen. Nu köpte vi ett hus på landet i de värmländska skogarna och där är husen inte på långa vägar så dyra som de ovanstående köpt sina hus för - vårt får vi för 330t & det är ett superfräscht hus (med visst renoveringsbehov) byggt sent på 80- talet, så därför kanske det är enklare att låna hela beloppet när det handlar om så lite pengar? Inte vet jag?
Lycka till!
Vi köpte nu i juni. Vi har bott i hyresrätt tidigare och sparat energiskt de senaste 5 åren så vi lade nästan 20% i kontantinsats. Vi hade kunnat lägga mer men vi kommer det närmaste året renovera/reparera för några hundratusen så vi ville ha kvar en del kontanter. Det fanns redan pantbrev på huset på mer än vad vi har lån för, så vi behövde "bara" betala lagfarten också på 44000 pix eller nåt. Och sen alla flyttkostnader, flyttfirman, städfirman osv osv... För att inte tala om redan nu ett antal rundor till Hornbach, Jula och Bauhaus...
Det tickar på, liksom. :)
Huset ligger i SThlm, en bit utanför med 4-5 km till t-banan.
Köpte hus för ca 4 år sedan. La hälften kontant. Pengarn var överskott från den bostadsrätt som vi sålde där vi hade ammorterat mycket och även fått en värdeökning.