Vad innebär det att det finns pantbrev på en villa?

Eeeh, nej. Så är det inte... Det MÅSTE finnas pantbrev för hela beloppet du lånar. Räcker inte de pantbrev som redan finns uttagna på fastigheten för de lån man behöver ha så får man ta ut nya, och det medför då en kostnad. Likaså om man vill ta ut ett högre belopp än man redan har, för att renovera, så måste man ta ut nya pantbrev för motsvarande belopp. Så ja, det är fördelaktigt för en själv om de förra ägarna är högt belånade.

Jo, fast så som du uttryckte dig så lät det som att det kunde finnas hur mycket pantbrev som helst oavsett husets värde. Och ja, i ditt exempel så kan det ju det. Men om fastighetens marknadsvärde aldrig någonsin varit värt i närheten av 10 miljoner, snarare aldrig över en miljon. Inga bränder eller liknande involverat. Då är det i princip omöjligt att det finns så mycket i pantbrev, i så fall har banken gjort rejält fel skulle jag påstå...