Varför dröjer budgivningen?!

Det kan ju vara så att marknaden är lite taskig och bara vi finner ett värde i huset till ett högre pris... :)

Har mäklaren ringt till er och frågat något eller är han en sådan som väntar på att bli uppringd? Kan ju vara så att alla sitter och väntar på att mäklaren ska ringa upp.

I vårt fall var det en som väntade på att få in bud på sitt nuvarande boende först och en annan som ville gå på en till visning innan de bestämde sig. Vi lade ett snabbt bud och vann direkt på det. Lägg ett bud en liten bit under utgångspriset och se vad som händer, ägarna är säkert oroliga om det gått så lång tid.

Rent krasst är det ju bäst att inte vara först att börja buda - det är därför folk väntar.

När du börjar måste du också ta ställning till hur långt under du vågar gå - samtdigt vill du inte börja för lågt för då kanske säljarna blir anti dig . När vi köpte var vi de som började alla budgivningar - lite lagom under, men inte för mycket. De andra blir då tvingade komma igång och börja bude det med så det sparar dig tid.

      

Många vill ju kolla på en massa olika objekt innan de bestämmer sig och börjar därför inte buda innan någon annan börjar. Vi hade sålt innan så behöve ha nånstans att bo och började därför buda på våra objekt. 

Sen ville vi inte vara först och samtidigt lägga ett skambud för lågt under. Vi sålde som sagt innan vi köpte och var några som gjorde så för oss och de kunde glömma bostaden om man säger så...(men tack till dem som fick igång budgivningen). Helt enkelt - som säljare får du veta vem som lägger bud och man märker ju vilka som har råd att buda och vilka som inte har det.

Men inget fel i att börja. Och lägga sig lite lagom under.   

Har precis köpt ett hus och det var många hus som det inte ens blir budgivning på. 

Vi budade på 2 hus… och vi var ensamma budare på båda. Vi la oss rejält under utgångspris. Vill man lägga skambud så är det bästa tiden idag. På första huset vägrade säljaren gå under utgångspriset och huset drogs till slut av marknaden. Dem skulle skiljas och hade renoverat en del och kunde förmodligen inte sälja för billigt! 

Hus nummer 2 accepterade säljaren budet och vi fick till slut det för 350 000 under utgångspris. Detta par var medelålders, köpte huset på 90 talet och drog en vinst oavsett!

Mitt tips är att ta reda på så mycket fakta om säljaren som möjligt- och lita inte ett smack på vad mäklare säger.  

Tycker dem flesta vi varit i kontakt med varit oärliga och slimiga! 

Jag skulle gett ett bud på 1,5 bara för att få igång budgivningenn

När jag sålde min lägenhet fick vi först något löjligt skambud, och hade bara ett par som lade bud på den. Jag vägrade sälja förrän jag fick utgångspriset och hade inte det minsta emot dem för att de försökte med tre fyra bud under priset. Var vara det att jag inte var intresserad av att sälja för mindre. Har mäklaren nu ringt tre gånger och ni kan tänka er att bjuda mycket finns det ju ingen anledning till att inte bjuda, så som marknaden ser ut nu (iallafall häromkring) så har man ypperligt läge att chansa lite. Är det bara ni som bjuder är det värsta som kan hända att säljaren trissar upp er till utgångspriset och då får ni ju det ändå billigare än vad ni kan tänkas ge som mest.

I bästa fall tar de budet

Kör hårt!

Huset blev vårt för 1650000. Det enda budet! :) glada är vi att ha fyndat i ett område vi letat i lääänge

Härligt ,grattis