• susannapanna

    Buda på flera bostadsrätter parallellt?

    Det var nu fem år sedan vi köpte en bostadsrätt och då var vi de enda spekulanterna. Alltså kan man inte säga att varken jag eller min man har särskilt stor erfarenhet från budgivningar. 

    Nu har vi sålt vår nuvarande lägenhet med tillträde för köparna innan sommaren och har själva hittat tre (!!!) fina lägenheter som vi gillar väldigt mycket och vill lägga bud på.

    Kan man vara med i budgivningen på tre lägenheter samtidigt (det är tre olika mäklarfirmor som hanterar objekten)? Hur öppen ska man vara med det isåfall? 
     

  • Svar på tråden Buda på flera bostadsrätter parallellt?
  • Toppen9

    Tror inte man ska buda på flera samtidigt då ett bud är bindande och vinner ni två budgivningar "ska" ni alltså köpa båda.

  • Smecker
    susannapanna skrev 2013-03-10 21:09:30 följande:
    Det var nu fem år sedan vi köpte en bostadsrätt och då var vi de enda spekulanterna. Alltså kan man inte säga att varken jag eller min man har särskilt stor erfarenhet från budgivningar. 

    Nu har vi sålt vår nuvarande lägenhet med tillträde för köparna innan sommaren och har själva hittat tre (!!!) fina lägenheter som vi gillar väldigt mycket och vill lägga bud på.

    Kan man vara med i budgivningen på tre lägenheter samtidigt (det är tre olika mäklarfirmor som hanterar objekten)? Hur öppen ska man vara med det isåfall? 
     
    Klart du kan. Och personligen tycker jag att du skall göra så. Du förbinder dig inte till något alls över huvud taget genom att delta i budgivningen, mäklarna kan bli sura om du vinner budgivningen men tackar nej, men varken de eller säljarna kan rent faktiskt inte göra ett skit. Det är först när ni skrivit under papperen som ni har ett avtal rent formellt och juridiskt. Och nej, du skall inte vara öppen alls med att du deltar i flera budgivningar, det är din ensak och ingen annans.
    Är du bara pantad eller är du dum i huvudet på riktigt?
  • Smecker
    Toppen9 skrev 2013-03-10 21:12:38 följande:
    Tror inte man ska buda på flera samtidigt då ett bud är bindande och vinner ni två budgivningar "ska" ni alltså köpa båda.
    Fel. Budet är INTE bindande.
    Är du bara pantad eller är du dum i huvudet på riktigt?
  • susannapanna
    Smecker skrev 2013-03-10 21:12:40 följande:
    Klart du kan. Och personligen tycker jag att du skall göra så. Du förbinder dig inte till något alls över huvud taget genom att delta i budgivningen, mäklarna kan bli sura om du vinner budgivningen men tackar nej, men varken de eller säljarna kan rent faktiskt inte göra ett skit. Det är först när ni skrivit under papperen som ni har ett avtal rent formellt och juridiskt. Och nej, du skall inte vara öppen alls med att du deltar i flera budgivningar, det är din ensak och ingen annans.
    Tack för bra råd! Jag är nog bara lite för "vän" och vill inte göra folk sura by default... Men det är bara att tuffa till sig!
  • susannapanna
    Smecker skrev 2013-03-10 21:12:59 följande:
    Fel. Budet är INTE bindande.
    Där har du rätt, det känner jag till. Även om det kan orsaka oro i leden att dra sig ur sent....
  • Larvig

    Du kan riskera att bli bortvald av säljaren om de får reda på att ni budar på flera lägenheter samtidigt. Kan få säljaren att bli osäker på om ni verkligen ska fullfölja köpet om ni skulle lägga högsta budet och kanske välja budgivaren som lägger näst högsta budet för att få en smidigare försäljning.
     

  • Smecker
    susannapanna skrev 2013-03-10 21:19:30 följande:
    Tack för bra råd! Jag är nog bara lite för "vän" och vill inte göra folk sura by default... Men det är bara att tuffa till sig!
    Bostads- och bilköp är oftast bland de största ekonomiska investeringar man gör i livet, och du är skyldig dig själv och din ekonomi att göra så bra ifrån dig som du någonsin kan. Du skall ta tillvara DINA intressen, ingen annans.
    Larvig skrev 2013-03-10 21:25:49 följande:
    Du kan riskera att bli bortvald av säljaren om de får reda på att ni budar på flera lägenheter samtidigt. Kan få säljaren att bli osäker på om ni verkligen ska fullfölja köpet om ni skulle lägga högsta budet och kanske välja budgivaren som lägger näst högsta budet för att få en smidigare försäljning.
     
    Absolut, det är därför man inte skall säga något om att man deltar i flera budgivningar.

    Är du bara pantad eller är du dum i huvudet på riktigt?
  • Vinterankan

    Delta i alla men var inte så aggressiv i budandet. Vi har deltagit i många samtidigt och då har vi mer följt med i budgivningarna för att se hur det går men inte varit drivande på något sätt.

  • susannapanna

    Vi lade ett bud på en av lägenheterna. 10 minuter senare höjdes det av en annan budgivare. Vi har bestämt oss för att det är denna lgh vi helst av allt vill ha - så vi höjde med en gång.

    Nu har det varit tyst i flera timmar... Blir vi nu psykade av de andra budgivarna? Kan man lägga ett bud om dagen i en vecka, t ex???? :-S 

  • Smecker
    susannapanna skrev 2013-03-11 13:09:23 följande:
    Vi lade ett bud på en av lägenheterna. 10 minuter senare höjdes det av en annan budgivare. Vi har bestämt oss för att det är denna lgh vi helst av allt vill ha - så vi höjde med en gång.

    Nu har det varit tyst i flera timmar... Blir vi nu psykade av de andra budgivarna? Kan man lägga ett bud om dagen i en vecka, t ex???? :-S 



    Det är helt upp till mäklaren och säljaren.
    Är du bara pantad eller är du dum i huvudet på riktigt?
  • susannapanna
    Smecker skrev 2013-03-11 13:28:43 följande:


    Det är helt upp till mäklaren och säljaren.
    Ahhh... hade inte tänkt på att det kunde vara säljaren som förhalade det....  Skrutt!

    Också; hur vanligt är det att man inte accepterar ett bud som är högre än Acceptpriset? Känns ju annars helt värdelöst att ens ha ett "acceptpris"...? 
  • Smecker
    susannapanna skrev 2013-03-11 13:47:16 följande:
    Ahhh... hade inte tänkt på att det kunde vara säljaren som förhalade det....  Skrutt!

    Också; hur vanligt är det att man inte accepterar ett bud som är högre än Acceptpriset? Känns ju annars helt värdelöst att ens ha ett "acceptpris"...? 



    Jag har svårt att tänka mig att någon skulle tacka nej till mer pengar. Men det förekommer att högsta budet inte vinner, absolut. Ibland väljer säljaren någon annan än den som la högsta budet för att säljaren tycker att h*n är trevligare och 50kkr hit eller dit är sak samma.
    Är du bara pantad eller är du dum i huvudet på riktigt?
  • susannapanna
    Smecker skrev 2013-03-11 13:52:13 följande:


    Jag har svårt att tänka mig att någon skulle tacka nej till mer pengar. Men det förekommer att högsta budet inte vinner, absolut. Ibland väljer säljaren någon annan än den som la högsta budet för att säljaren tycker att h*n är trevligare och 50kkr hit eller dit är sak samma.
    Tur att jag är så grymt trevlig, då!  :-P 
  • Smecker
    susannapanna skrev 2013-03-11 13:59:40 följande:
    Tur att jag är så grymt trevlig, då!  :-P 



    Ibland räcker det att vara mindre dryg än de andra budgivarna
    Är du bara pantad eller är du dum i huvudet på riktigt?
  • Smecker
    susannapanna skrev 2013-03-12 17:56:59 följande:
    Oouuuuiii!

    Vi vann den ena budgivningen och har nu skrivit kontrakt.  
    Problem solved. Grattis.
    Är du bara pantad eller är du dum i huvudet på riktigt?
Svar på tråden Buda på flera bostadsrätter parallellt?