Kolonistuga=fritidshus?
En byggnad är inte en fastighet, fastigheten är ett avstyckat markområde
Inlägg från: Selfish Geene
|
-
-
Många tror att stugan/fritidshuset är fastigheten, men så är det alltså inte.
Byggnaderna som står på en fastighet kan bidra till att höja (eller sänka) dess värde, men "fastigheten" är bara den avstyckade marken -
Gemene man missförstår ofta skillnaden mellan tex fritidshuset och fastigheten, då uppstår situationer som ts upplever.
Du verkade inte heller riktigt på det klara med vad som är "byggnad" resp "fastighet" eftersom du trodde att det är skillnad på en kolonistuga och ett fritidshus i det avseendet (det är det inte, den som äger ett fritidshus men inte marken den står på är inte heller "fastighetsägare") -
Man kan inte få lagfart på en arrenderad tomtAnonym (Olle) skrev 2015-05-15 20:48:25 följande:
Här i Västerås där jag bor är det väldigt vanligt med arrende från kommunen på marken där huset står (husen har tomrätt). Och så vitt jag vet får man både lagfart och bolån då. Är det för att man också tar över ett avtal från säljaren? Eller varför skiljer det sig från en kolonistuga?
-
Fastighetsvärde (taxeringsvärde) och försäljningsvärde är inte synonyma, jag tror att skillnaderna mellan försäljnings och taxerings-värdet skiljer sig extra mycket när man som jag bor i NorrlandAnonym (Wilbur) skrev 2015-09-15 12:01:04 följande:
Tack för att du tar dig tid :) en fråga till bara.. Om jag köper en kolonistuga för låt säga 40 tusen, och renoverar så att jag själv tror att jag kan få ut 60 tusen, måste jag fastighetstaxera den då? Betala skatt för den plus vinstskatt om jag säljer?
Tex har jag ett bostadshus med taxeringsvärde runt 500k men med ett försäljningsvärde på ca 1,3 milj medan min obebyggda strandtomt har ett taxeringsvärde på ungefär 600k och ett försäljningsvärde på 6-800k
Det är inte helt logiskt ;)