Kolonistuga=fritidshus?

Hej!!
Jag tror att "fastighet" räknas alltid som mark/tomt ägande som grund.
Har du en kolonistuga utan att äga tomten (vilket är vanligaste) då får du antagligen inte räkna detta som en egen fastighet.
Har du ett fritidshus kan detta räknas som villa bara ifall du använder detta som permanent bostad D.V.S. åretrunt.Därför tror jag inte att kolonistugan din kan räknas som fritidshus, och jag antar att det inte finns heller ett fritidshus/villa som byggs på arrende tomt/mark om inte ett särskilt avtål ligger till grund vilket verkar vara sällsynt förutom bortblåsta pengar och tid.

Mvh.
Victor Hugo