Vi har hittat ett hus som vi är intresserade av. I beskrivningen står det att det finns 8 stycken pantbrev UTTAGET om
1 230 000 kr. Detta är alltså vad de som bor där nu har belånat fastigheten på som jag förstår det! Om vi köper huset, och han inte kan betala sina lån, kan då vi råka illa ut för detta? Min far pratade om detta, men jag har aldrig hört talas om att det skulle kunna överföras på oss?
När ni köper fastigheten ska naturligtvis pantbreven lösas och ges till er.
Vi har hittat ett hus som vi är intresserade av. I beskrivningen står det att det finns 8 stycken pantbrev UTTAGET om
1 230 000 kr. Detta är alltså vad de som bor där nu har belånat fastigheten på som jag förstår det! Om vi köper huset, och han inte kan betala sina lån, kan då vi råka illa ut för detta? Min far pratade om detta, men jag har aldrig hört talas om att det skulle kunna överföras på oss?
Vid ett köp av fastighet så är det till fördel för er ju mer pantbrev det finns, finns det pantbrev på köpebeloppet så slipper ni betala en summa för att utta nya pantbrev på nuvarande pantsbrevsbelopp till lånesumman av huset...
Men vid köp så övertar ni dessa pantbrev (säkerhet i fastigheten) som sen banken har i säkert förvar så säga, så länge ni köper huset för mer än vad pantbreven är på, så är det inga problem, annars får säljaren betala till hans bank som har pantbreven som säkerhet för fastigheten...
Sköter ni affären via mäklare så är det inga problem :)