Spara genom att ha hyresrätt. Lyckats spara en miljon kr.

Anonym (Ej fattig)

Äldre 6 Apr 18:45
342 svar

Citera Återställ Anmäl

Spara genom att ha hyresrätt. Lyckats spara en miljon kr.

Du tänker lite som jag.

Jag bor i hyresrätt och trivs med det.
Det är ganska skönt att få allt fixat och slippa bry mig om underhåll.

Besparingarna är närmare 1,5 miljoner och växer. Tyvärr räcker inte det för det boende jag vill köpa, så tills vidare bor jag i hyres.

Däremot vet jag att jag så småningom vill bo lite billigare, min hyres kostar idag 12000/månad. När jag senare går i pension så vill jag inte att så stor del ska gå i hyra, så då måste jag äga mitt eget boende.
Vägen dit går dock, för mig, inte via bytande av ägt boende, utan investeringar och sparande.
Anonym (Ej fattig)

Äldre 6 Apr 19:07
#17

Citera Återställ Anmäl

Anonym (Hur tänka.) skrev 2015-04-06 18:52:22 följande:
Oj, det var mycket i hyra, men då bor du i en storstad? Hur är ju egentligen bäst, men både jag och min sambo är för lata för ett hus.. Men skulle det dyka upp ett fint hus till bra pris så skulle jag köpa det.
Jag bor i en storstad i radhus på ca 120kvm.
Anonym (Ej fattig)

Äldre 6 Apr 20:16
#30

Citera Återställ Anmäl

Anonym (hm) skrev 2015-04-06 20:00:39 följande:
Hyresrätt är i allmänhet en dålig affär hur man än vrider och vänder på det. I det långa loppet vinner alltid ett ägt boende bortsett viss glesbygd.

Hittills har mitt sparande slagit utvecklingen på bostadsmarknaden, så det där stämmer inte.
Anonym (Ej fattig)

Äldre 6 Apr 20:18
#33

Citera Återställ Anmäl

StarDuzt skrev 2015-04-06 19:57:03 följande:
EJ Fattig

"Jag bor i hyresrätt och trivs med det.

Besparingarna är närmare 1,5 miljoner och växer.

Däremot vet jag att jag så småningom vill bo lite billigare, min hyres kostar idag 12000/månad."

Det är ännu bättre att bo i eget hyreshus - då bor man i princip gratis eftersom
det är andra dårar som betalar hela skiten ink ens glödlampor o man kan
koppla egen el på huset.

12 k mån för hyresorätt - hur stort o hur centralt o vilken stad +
byggår

Jag vill inte vara hyresvärd, det är inte något som intresserar mig.

Byggår 2009
Radhus på 120kvm med liten trädgård.
Stad vill jag inte gå in på.
Anonym (Ej fattig)

Äldre 6 Apr 20:19
#35

Citera Återställ Anmäl

Anonym (g) skrev 2015-04-06 20:18:23 följande:
Det tror jag att det har. Om du ägt din bostad hade du fått pengarna tillbaka + ett antal hundra tusen du kunde lagt in i ett nytt boende + att du kunnat spara. Nu har du bara dina sparpengar...
Tro mig, jag har räknat på det där.
Jag har bättre utveckling på min portfölj, hittills.
Anonym (Ej fattig)

Äldre 6 Apr 20:23
#37

Citera Återställ Anmäl

Anonym (g) skrev 2015-04-06 20:19:24 följande:
Skickade för tidigt.

Utveckligen på bostadsrätter har varit 10-15 procent årligen i flera år. Så hög ränta har du knappast fått på sparkontot.
Jag har inte mina pengar på sparkonto...
Anonym (Ej fattig)

Äldre 6 Apr 20:37
#40

Citera Återställ Anmäl

Anonym (g) skrev 2015-04-06 20:23:39 följande:
Möjligt att du haft en bra utvecklig på börsen, men om du ägt ditt boende idag så hade du definitivt haft en värdeökning i bostaden som du fått ut om du sålt, det får du inte nu när du bor i hyresrätt.
Jo, men jag har som sagt fått bättre utväxling på mitt sparande än utvecklingen på bostadsmarknaden.
Anonym (Ej fattig)

Äldre 7 Apr 03:39
#62

Citera Återställ Anmäl

MEE83 skrev 2015-04-06 22:04:54 följande:
Nu är ju dock även andra tillgångsslag uppblåsta, har du OMXS30 som underliggande så har du haft en värdeökning på ca 22% de senaste 12 månaderna, med tanke på att sparräntorna är så oattraktiva, pga Riksbankens penningpolitik, så pumpas det in mycket kapital på börsen när folk jagar avkastning. Samma sak med obligationsmarknaden. Även råvaror som guld har gått bra sedans årsskiftet.

DAX har fått spelet, pga av ECBs penningpolitik, +25% på 12 månader, det är rena rama knarkar racet, samtidigt börjar många väga över till Europa från USA, då USA är dyrt, det gäller att ha på sig fallskärm och störtkruka när det tippar över.
Jag har slagit OMXS30 alla år jag sparat utom 1.
Nu har jag blivit lite orolig och säkrar upp mina stora poster. Så jag får se hur det går de närmsta åren. Med kostnaden för "försäkringen" så blir det svårare att slå index.
Anonym (Ej fattig)

Äldre 7 Apr 17:56
#166

Citera Återställ Anmäl

Anonym (M) skrev 2015-04-07 11:27:32 följande:
Det beror ju helt på vart i landet man bor. Jag bor i Uppsala, överskott på bostäder kommer vi aldrig få och med hela Stockholmsregionen som arbetsmarknad tror jag risken att jag måste flytta är minimal. Och det är det jag menar med kalkylerad risk vid bostadsköp. Man måste ta hänsyn till flera faktorer och sedan avgöra vad risken är värd.

Och igen, få köper bostad för att spekulera, man köper för att bo en längre period och historiskt sett är fastigheter en bra investering. Mina föräldrar sitter på en guldgruva i sitt radhus men det var inget de planerad för när de köpte den i början på 90-talet med 17% ränta på lånet.
Har du provat att pendla Uppsala<->Stockholm?
Prova något år innan du säger något om behovet av flytt.
Anonym (Ej fattig)

Äldre 7 Apr 17:58
#167

Citera Återställ Anmäl

Anonym (Ekonom) skrev 2015-04-07 12:00:34 följande:
Bara en analfabet inom ekonomi tror att det är en bra affär att bo i en hyresrätt....

Återigen, jag har hittills haft bättre avkastning på mitt sparande än marknadsutvecklingen på bostäder.

Bara en analfabet inom ekonomi är kategorisk vad gäller detta.
Anonym (Ej fattig)

Äldre 8 Apr 09:50
#209

Citera Återställ Anmäl

Anonym (Bostadsrätt) skrev 2015-04-08 01:26:04 följande:
2004 köpte jag BR för 230 000, sålde 2014 för 1 070 000.
Tror du (TS) jag hade kunna spara ihop den vinsten under samma tid med en lön på 23 000 brutto och en HR med dubbla hyran jämfört med avgiften på BR?

Med ett sparande med 3000kr/månad skulle du ha ca 1 100 000kr med ingångsvärde på 230000kr, genom att bara följa OMXSPI.

Så grundfrågan är om du köpte denna lägenhet kontant.

För mig är knäckfrågan att jag idag inte har råd att köpa sådant boende jag vill ha, med ett lån jag känner mig bekväm med.
Anonym (Ej fattig)

Äldre 8 Apr 09:51
#210

Citera Återställ Anmäl

Anonym (Maggie) skrev 2015-04-08 09:22:05 följande:
Vi köpte en nybyggd 4a för 2,9 milj för 2,5 år sedan. För 1 år sen bokade vi en nybyggd 5a för 3,7 milj i samma område. Nu har vi sålt vår 4a för 4 620 000. Så vi köpte vår 5a för nästan 1 milj mindre. Vi har tjänat nästan 2 milj på 2,5 år och skulle aldrig ha kunnat spara ihop de pengarna trots att vi är höginkomsttagare.
Hur hade apriorianalysen sett ut för detta?

Det är alltid lätt att göra valet i efterhand...
Anonym (Ej fattig)

Äldre 8 Apr 17:22
#282

Citera Återställ Anmäl

Anonym (M) skrev 2015-04-08 10:03:39 följande:
För det första måste man bo någonstans och de flesta prioriterar nog boendet före ett sparande i aktier (och det är klokt). Dessutom, vad är det som säger att man inte kan både bo i brf samt spara i fonder eller aktier? Jag lägger in 3500 i sparande varje månad. Och det är utöver amorteringarna som dels är ett sparande, dels sänker min boendekostnad.
Jag håller med.

Om jag hade råd att idag köpa ett boende jag skulle trivas i skulle jag göra det direkt. Tyvärr har jag inte det, då får jag hyra istället.

Det jag vänder mig mot är de som kategoriskt säger att det är bättre att köpa istället för att hyra.
Vissa vill ha enkelheten i hyrandet, andra vill ha friheten att flytta på stubben utan uppbundna pengar.
Framför allt kan man tjäna lika mycket pengar på ett effektivt sparande som att köpa sitt boende. Där finns det någonstans en "break even", när är räntan på lånet så litet att det lönar sig att köpa in sig, jag tycker inte att jag befinner mig där än. Ett boende som jag har skulle kräva ett lån på närmare 3 miljoner. Den risken vill inte jag ta, då vi i familjen inte längre har den trygghet vi har idag, om någon av oss skulle förlora jobbet.
Anonym (Ej fattig)

Äldre 8 Apr 17:22
#283

Citera Återställ Anmäl

Anonym (M) skrev 2015-04-08 10:03:39 följande:
För det första måste man bo någonstans och de flesta prioriterar nog boendet före ett sparande i aktier (och det är klokt). Dessutom, vad är det som säger att man inte kan både bo i brf samt spara i fonder eller aktier? Jag lägger in 3500 i sparande varje månad. Och det är utöver amorteringarna som dels är ett sparande, dels sänker min boendekostnad.
Jag håller med.

Om jag hade råd att idag köpa ett boende jag skulle trivas i skulle jag göra det direkt. Tyvärr har jag inte det, då får jag hyra istället.

Det jag vänder mig mot är de som kategoriskt säger att det är bättre att köpa istället för att hyra.
Vissa vill ha enkelheten i hyrandet, andra vill ha friheten att flytta på stubben utan uppbundna pengar.
Framför allt kan man tjäna lika mycket pengar på ett effektivt sparande som att köpa sitt boende. Där finns det någonstans en "break even", när är räntan på lånet så litet att det lönar sig att köpa in sig, jag tycker inte att jag befinner mig där än. Ett boende som jag har skulle kräva ett lån på närmare 3 miljoner. Den risken vill inte jag ta, då vi i familjen inte längre har den trygghet vi har idag, om någon av oss skulle förlora jobbet.

«
‹
Sida 1 av 1
1
›
»

Svara i tråden

Svar på tråden Spara genom att ha hyresrätt. Lyckats spara en miljon kr.

Spara genom att ha hyresrätt. Lyckats spara en miljon kr.

INNEHÅLL