• Anonym (Hur tänka.)

    Spara genom att ha hyresrätt. Lyckats spara en miljon kr.

    Snart har jag äntligen lyckats spara en miljon kr. Jag bor nu i en liten hyresrätt och funderade på att köpa en bostadsrätt. Men med lite tänkande så är väl bostadsrätt dåligt?

    Bostadsrätt:
    1. Man betalar för att hyra en lägenhet i en förening. Vilken stolle som helst kan sitta i den ekonomiska föreningen och göra så att föreningen går i konkurs, då kan ens lägenhet tas av banken.

    2. I min stad kostar det ungefär 1500kr mer att bo i en hyresrätt för mig. I en hyresrätt får man dessutom service om något går sönder och det gratis.

    3. Vilken glädje har man av pengar som är fast i en bostadsrätt? Har man tur går lägenheten upp i värde, har man otur går lägenheten ner i värde. Om jag i stället har en hyresrätt och sätter mina miljoner på högsparräntor kommer jag hela tiden få mer pengar och jag kommer dessutom kunna använda de när jag vill det.

    4. Vid en ekonomisk kris så riskerar man att tvinga sälja bostadsrätten för att få socialbidrag medan man inte riskerar samma sak i en hyresrätt.

    Hur tänker ni på saken, har jag rätt?

  • Svar på tråden Spara genom att ha hyresrätt. Lyckats spara en miljon kr.
  • Anonym (M)
    Anonym (Hur tänka.) skrev 2015-04-07 18:56:03 följande:

    Tja, hur många trodde att lägenheter skulle gå upp så mycket för 10 åren? Hur många tror att det kommer fortsätta? Ingen vet och så länge du inte säljer din bostad så vet vi inte vad den är värd, jag tror din lägenhet är värd 1000kr.


    Synd att du inte har råd med den då.
  • Anonym (jsksl)

    Räcker väl att se på krisen 2008....för att få en tankeställare menar jag..

    Inte lätt att sälj när mångaär i samma situation.

  • Anonym (Hur tänka.)
    Anonym (jsksl) skrev 2015-04-07 19:02:53 följande:

    Räcker väl att se på krisen 2008....för att få en tankeställare menar jag..

    Inte lätt att sälj när mångaär i samma situation.


    Som sagt, folk glömmer snabbt. 7 år är för lång tid för att folk ska ha det i minne, det enda folk har nu i minne är att bostäder ökar snabbt i pris. Att räntan länge varit rekordlåg verkar många inte förstås, inte heller att de förmodligen kommer stiga om 2 år eller så..
  • Anonym (Pia)
    Anonym (jsksl) skrev 2015-04-07 19:02:53 följande:
    Räcker väl att se på krisen 2008....för att få en tankeställare menar jag..

    Inte lätt att sälj när mångaär i samma situation.
    Varför ska man sälja, det är bara att bo kvar, Billigare än hyresrätt
  • Anonym (Hur tänka.)
    Anonym (Pia) skrev 2015-04-07 19:16:12 följande:
    Varför ska man sälja, det är bara att bo kvar, Billigare än hyresrätt
    Man kanske måste flytta pga jobb? Man kanske skiljer sig och måste dela på bostaden? Man kanske går på socialbidrag och tvingas sälja den?
  • Anonym (Pia)
    Anonym (Hur tänka.) skrev 2015-04-07 19:24:55 följande:
    Man kanske måste flytta pga jobb? Man kanske skiljer sig och måste dela på bostaden? Man kanske går på socialbidrag och tvingas sälja den?

    Den som inte har tillräckligt med pengar för att kunna försörja sig eller sin familj kan få ekonomiskt bistånd i form av försörjningsstöd – även kallat socialbidrag.
    Ekonomiskt bistånd kan ges för att en person ska kunna betala hyra, mat, kläder, el, hemförsäkring och fackföreningsavgift. Stödet är samhällets yttersta skyddsnät.
    Men har man även rätt till ekonomiskt stöd om man äger en bostadsrättslägenhet? Frågan har ställts på sin spets i ett socialbidragsärende i Malmö.
    En 51-årig Malmökvinna kontaktade i våras Malmö stad för att få hjälp att betala sin hyra och sitt uppehälle.
    Okej, sa kommunens socialtjänst. Men med ett villkor – du får tre månader på dig att sälja din bostadsrättslägenhet i centrala Malmö.
    Två och en halv månad senare hade kvinnan fortfarande inte sålt sin lägenhet. "Lägenheten är min trygga och enda fasta punkt i tillvaron", menade kvinnan.
    Att hitta en ny lägenhet så snabbt skulle dessutom bli svårt på grund av Malmös långa bostadskö och nästan ingen hyresvärd accepterar en hyresgäst med socialbidrag, förklarade kvinnan.
    Det brydde socialtjänsten sig inte om. I juni avslogs 51-åringens socialbidragsansökan: En försäljning av bostaden skulle ge den 51-åriga kvinnan tillräckligt med pengar för att kunna klara sin försörjning, hävdade Malmö stad.
    Det accepterade inte 51-åringen utan överklagade till förvaltningsrätten.
    Nu ger förvaltningsrätten kvinnan rätt och river upp socialtjänstens krav på att bostadsrättslägenheten måste säljas.
    Rätten menar att socialtjänsten inte med säkerhet kan säga att den 51-åriga kvinnans behov av ekonomisk hjälp kommer att vara långvarigt.
    "Det är först vid ett långvarigt biståndsbehov som en försäljning av bostad är motiverad", konstaterar förvaltningsrätten.
    Eftersom Malmö stad gjorde fel när de krävde att kvinnans lägenhet skulle säljas, gjorde de också fel när de nekade henne bidrag. Därför måste Malmö stad återigen ta upp fallet för en ny bedömning, slår förvaltningsrätten fast i sin dom.


    Så ser reglerna ut

    En bostadsrätt eller en villa är en tillgång som kan säljas om du har behov av socialbidrag. Men bara om behovet av ekonomiskt stöd är långvarigt - mer än fyra månader - och försäljningen ger ett överskott. Alltså att det blir pengar över när eventuella lån på bostaden har betalats.
    Oavsett måste socialtjänsten alltid göra en individuell bedömning.
    Det kan finnas andra skäl till att en försäljning inte bör göras. Till exempel om det blir svårt att hitta en ny bostad, om bostaden är svårsåld eller om en flytt av olika skäl är olämplig.
    Om bostaden ändå måste säljas ska den bidragssökande få minst fyra månader på sig att sälja.
    Om en bidragssökande har bil kan denna behöva säljas. Är behovet av bistånd kortvarigt eller om bilen behövs i arbetet, kan socialtjänsten gå med på att den inte behöver säljas.
    Källa: Socialstyrelsen


  • Anonym (Hur tänka.)
    Anonym (Pia) skrev 2015-04-07 19:29:53 följande:

    Den som inte har tillräckligt med pengar för att kunna försörja sig eller sin familj kan få ekonomiskt bistånd i form av försörjningsstöd ? även kallat socialbidrag.
    Ekonomiskt bistånd kan ges för att en person ska kunna betala hyra, mat, kläder, el, hemförsäkring och fackföreningsavgift. Stödet är samhällets yttersta skyddsnät.
    Men har man även rätt till ekonomiskt stöd om man äger en bostadsrättslägenhet? Frågan har ställts på sin spets i ett socialbidragsärende i Malmö.
    En 51-årig Malmökvinna kontaktade i våras Malmö stad för att få hjälp att betala sin hyra och sitt uppehälle.
    Okej, sa kommunens socialtjänst. Men med ett villkor ? du får tre månader på dig att sälja din bostadsrättslägenhet i centrala Malmö.
    Två och en halv månad senare hade kvinnan fortfarande inte sålt sin lägenhet. "Lägenheten är min trygga och enda fasta punkt i tillvaron", menade kvinnan.
    Att hitta en ny lägenhet så snabbt skulle dessutom bli svårt på grund av Malmös långa bostadskö och nästan ingen hyresvärd accepterar en hyresgäst med socialbidrag, förklarade kvinnan.
    Det brydde socialtjänsten sig inte om. I juni avslogs 51-åringens socialbidragsansökan: En försäljning av bostaden skulle ge den 51-åriga kvinnan tillräckligt med pengar för att kunna klara sin försörjning, hävdade Malmö stad.
    Det accepterade inte 51-åringen utan överklagade till förvaltningsrätten.
    Nu ger förvaltningsrätten kvinnan rätt och river upp socialtjänstens krav på att bostadsrättslägenheten måste säljas.
    Rätten menar att socialtjänsten inte med säkerhet kan säga att den 51-åriga kvinnans behov av ekonomisk hjälp kommer att vara långvarigt.
    "Det är först vid ett långvarigt biståndsbehov som en försäljning av bostad är motiverad", konstaterar förvaltningsrätten.
    Eftersom Malmö stad gjorde fel när de krävde att kvinnans lägenhet skulle säljas, gjorde de också fel när de nekade henne bidrag. Därför måste Malmö stad återigen ta upp fallet för en ny bedömning, slår förvaltningsrätten fast i sin dom.


    Så ser reglerna ut

    En bostadsrätt eller en villa är en tillgång som kan säljas om du har behov av socialbidrag. Men bara om behovet av ekonomiskt stöd är långvarigt - mer än fyra månader - och försäljningen ger ett överskott. Alltså att det blir pengar över när eventuella lån på bostaden har betalats.
    Oavsett måste socialtjänsten alltid göra en individuell bedömning.
    Det kan finnas andra skäl till att en försäljning inte bör göras. Till exempel om det blir svårt att hitta en ny bostad, om bostaden är svårsåld eller om en flytt av olika skäl är olämplig.
    Om bostaden ändå måste säljas ska den bidragssökande få minst fyra månader på sig att sälja.
    Om en bidragssökande har bil kan denna behöva säljas. Är behovet av bistånd kortvarigt eller om bilen behövs i arbetet, kan socialtjänsten gå med på att den inte behöver säljas.
    Källa: Socialstyrelsen


    Vad menar du? Det står ju precis som jag skriver. Du kan tvingas sälja lägenheten om den är värderad mycket och om du har socialbidrag längre än 4 månader.
  • Anonym (JOHANNA)

    Vi har i alla fall tänkt så här. Vi köpte en bostadsrätt för 500 000 kr. Betalade en insats på 15% kommer att ha betalt av hela inom bara några få år trots att vi precis köpt den och utöver det så har vi ett annat sparande där vi sätter in en hel del pengar. Så vi har pengar att ha roligt för, om det händer något och vi har ett boende. Sen kommer vi definitivt att se till att ha pengar sparade till insats när vi ska flytta då vi inte vill vara tvungna att sälja direkt om det är svårt att hitta en köpare.

  • Mecklaren

    Jag har haft eget boende i 6 år och bytt bostad en gång (br->radhus) och har idag blygsamt tjänat 700.000 kr, bara genom att bo (om jag skulle sälja)... Har idag en månadskostnad på knappt 6.000 kr (lån, amortering och drift) på 110 kvm. Då får jag dessutom bygga om utan att fråga någon hyresvärd. Slå det ni som förespråkar hyresrätt. /jag älskar att äga

  • Anonym (Hur tänka.)
    Mecklaren skrev 2015-04-07 19:45:11 följande:

    Jag har haft eget boende i 6 år och bytt bostad en gång (br->radhus) och har idag blygsamt tjänat 700.000 kr, bara genom att bo (om jag skulle sälja)... Har idag en månadskostnad på knappt 6.000 kr (lån, amortering och drift) på 110 kvm. Då får jag dessutom bygga om utan att fråga någon hyresvärd. Slå det ni som förespråkar hyresrätt. /jag älskar att äga


    Och en del gör klipp och tjänar miljoner på aktier. Vad är lärdomen på de som begår de största misstagen?? Att inte köpa när de är som högst värderade??
Svar på tråden Spara genom att ha hyresrätt. Lyckats spara en miljon kr.