• Anonym (Hur tänka.)

    Spara genom att ha hyresrätt. Lyckats spara en miljon kr.

    Snart har jag äntligen lyckats spara en miljon kr. Jag bor nu i en liten hyresrätt och funderade på att köpa en bostadsrätt. Men med lite tänkande så är väl bostadsrätt dåligt?

    Bostadsrätt:
    1. Man betalar för att hyra en lägenhet i en förening. Vilken stolle som helst kan sitta i den ekonomiska föreningen och göra så att föreningen går i konkurs, då kan ens lägenhet tas av banken.

    2. I min stad kostar det ungefär 1500kr mer att bo i en hyresrätt för mig. I en hyresrätt får man dessutom service om något går sönder och det gratis.

    3. Vilken glädje har man av pengar som är fast i en bostadsrätt? Har man tur går lägenheten upp i värde, har man otur går lägenheten ner i värde. Om jag i stället har en hyresrätt och sätter mina miljoner på högsparräntor kommer jag hela tiden få mer pengar och jag kommer dessutom kunna använda de när jag vill det.

    4. Vid en ekonomisk kris så riskerar man att tvinga sälja bostadsrätten för att få socialbidrag medan man inte riskerar samma sak i en hyresrätt.

    Hur tänker ni på saken, har jag rätt?

  • Svar på tråden Spara genom att ha hyresrätt. Lyckats spara en miljon kr.
  • Anonym (Hur tänka.)

    En bostadsrätt MÅSTE stiga i värde, minst följa inflationen annars ligger man minus , som att lägga pengarna i madrassen..

  • Anonym (Hur tänka.)

    En bostadsrätt MÅSTE stiga i värde, minst följa inflationen annars ligger man minus , som att lägga pengarna i madrassen..

  • Anonym (Pia)
    Anonym (Hur tänka.) skrev 2015-04-09 22:36:57 följande:
    En bostadsrätt MÅSTE stiga i värde, minst följa inflationen annars ligger man minus , som att lägga pengarna i madrassen..
    Varför då ?
    Avgift plus ränta är ofta lägre än hyra i hyresrätt
  • sextiotalist
    Anonym (Pia) skrev 2015-04-09 23:28:44 följande:

    Varför då ?

    Avgift plus ränta är ofta lägre än hyra i hyresrätt


    Kanske i gamla BR. Men i de flesta fall, nej. När vi tittade på BR då låg avgifterna någon tusenlapp lägre än HR i samma område och samma storlek.

    Det var för 10 år sedan och jag tittade på en sådan lägenhet på nätet igår och det är fortfarande dyrt.

    Jag vet fler som, när de räknat på det. Släppt tankarna på BR och valt hus istället. Det blev billigare att stanna kvar i HR än att köpa BR.
  • Anonym (Ekonom)
    Anonym (Hur tänka.) skrev 2015-04-09 22:36:57 följande:

    En bostadsrätt MÅSTE stiga i värde, minst följa inflationen annars ligger man minus , som att lägga pengarna i madrassen..


    Nu är ju det normala at det stiger bra mycket mer än inflationen i det allra festa fallen.

    En sak som ingen hr-kramare verkar kunna eller vilja svara på:
    Ägaren av en hr-förening förväntar sej mnst en vinst på 15-20%. vem tror ni får
    den vinsten i en br?

    En annan sak som ni inte kan svara på är: En hr har haft stigande hyror varje år det senaste 6-7åren I en br (eller villa) har kostnaden kraftigt sjunkit pga kraftigt sänkta räntor samt billigare el.
  • Anonym (Ekonomisk)

    Tittar man på statistiken över prisutvecklingen för BR så ser den lite olika ut i landet. Där jag bor har priserna gått upp med 11%.

    Här finns inte så många BR så de 2 varianterna, högt inköpspris=låg avgift och lågt inköpspris=hög avgift är väldigt tydlig.

  • Sweet Sofia
    Anonym (Hur tänka.) skrev 2015-04-09 22:36:57 följande:

    En bostadsrätt MÅSTE stiga i värde, minst följa inflationen annars ligger man minus , som att lägga pengarna i madrassen..


    MÅSTE? Så vem ska jag stämma om den inte gör det? Mäklaren? Staten? Bostadsföreningen?
  • Anonym (Hur tänka.)
    Sweet Sofia skrev 2015-04-10 12:23:59 följande:
    MÅSTE? Så vem ska jag stämma om den inte gör det? Mäklaren? Staten? Bostadsföreningen?
    Läs hela meningen.
  • Anonym (Hur tänka.)
    Anonym (Ekonom) skrev 2015-04-10 10:52:28 följande:
    Nu är ju det normala at det stiger bra mycket mer än inflationen i det allra festa fallen.

    En sak som ingen hr-kramare verkar kunna eller vilja svara på:
    Ägaren av en hr-förening förväntar sej mnst en vinst på 15-20%. vem tror ni får
    den vinsten i en br?

    En annan sak som ni inte kan svara på är: En hr har haft stigande hyror varje år det senaste 6-7åren I en br (eller villa) har kostnaden kraftigt sjunkit pga kraftigt sänkta räntor samt billigare el.
    Jag har tagit upp det tidigare och hade jag köpt bostad 2006 där jag bor och sålt de nu hade jag fått lika mycket pengar tillbaka, alltså förlorat lika mycket pengar som om jag hade haft pengarna i madrassen i 9 år, väldigt dålig affär.
  • Sweet Sofia
    Anonym (Hur tänka.) skrev 2015-04-10 12:32:58 följande:

    Läs hela meningen.


    Så vem kan jag stämma om jag har minus? Många vill nog veta det eftersom det kan hända...
Svar på tråden Spara genom att ha hyresrätt. Lyckats spara en miljon kr.