Om det är bodelning det handlar om, och reparationerna är avdragsgilla vid skatteberäkningen, så stämmer det att din sambo ska lösas ut med 364 054 kr om du samtidigt kan ta över hennes del av lånen (jag antar att ni har lånet gemensamt).
Jag känner mig säker på att jag har rätt, baserat på de uppgifter du gett i tråden.
Hej där,Jag ser det på lite annorlunda vis....jag är dock ingen taxeexpert
Hus + tomt + reparationer har ni ju tillsammans och att ni delat kostnaderna jämt i mellan er som 50/50 ägare - då är dessa faktorer ju en del i varför husets beräknade försäljningspris är som det är.
Så jag ser det set så här
Husets försäljnings"v'ärde" 2.600.000:-
./. Gemensamt lån 1.683.500:-
-------------------------------------------------------------
Diff 916.500:- / 50% = 458.258:- / person
Således är det 458.258:- som mannen skall lösa sin sambo med....vad det gäller
mäklararvodet...så förstår jag inte varför ni skall behöva använda det...möjligen få hjälp av er bank med pappren och överlåtelser... i annat fall är det ju brukligt att
säljaren står för denna kostnad ....men i ert fall..kanske mer lämpligt med 50/50.
(Lek med tanken att ni skulle skilja er. och sälja huset till ett helt annan person och dela på tillgångarna efter det att ni sålt huset mellan er....- då får ni också samma resultat som ovan).
Men den urlösta sambon blir inte skattskyldig. Skatten måste den utlösande sambon betala vid en kommande försäljning. Därför minskas lösenbeloppet med den latenta skatten.
Jag trodde det var TS som skulle bo kvar men det kanske är tvärtom?
