Skumma hyresvillkor - blir jag lurad?

Hejsan, jag vore tacksam om jag kunde få svar på en fråga. 

I jakten på bostad har jag äntligen hittat en lägenhet men när jag har pratat med hyresvärden så har han föreslagit att en högre hyra i det skrivna kontraktet men att jag kan få en del av hyran tillbaka "under bordet" kontant. Jag skulle gärna vilja flytta in men mina misstankar väcktes. Jag undrar vad som kan få hyresvärden att tjäna på ett sådant upplägg och om det kan få konsekvenser för mig om det skulle visa sig att det är en del av någon slags penningtvätt eller dylikt.  

Med vänlig hälsning,

Oroad bostadssökande