Hur fungerar sambolagen i detta fall?

En vän har problem med ett ex. Sitiatuonen ser ut så här: Hon har köpt bostaden, eftersom att han inte får låna. Hon har bekostat renoveringen för runt 200+, hon har betalat de flesta hyrorna. Han har inte ens varit skriven där, men dock bott där. Alltså han har inte adressändrat till lägenheten, utan har hopp i en annan bostad.
Dom har gått isär och har nu sålt lägenheten. Han hävdar att han har rätt till 50% enligt sambolagen, MEN om han har varit skriven på en annan adress. Vad gäller då?