Köpa hus trots sjukskriven

Är nog kört tyvärr

Ni måste ju inse att hus kostar så mycket mer än inköpspriset. Drift, underhåll osv. Och ni har ju oerhört liten inkomst.
Sen kräver hus en del jobb också. Gräsklippning, snöskottning och allt annat. Ni har ju verkligen inte förutsättningarna för det.

Boendekostnaden blir förvisso lägre än om ni bor i lägenhet, MEN med ett hus tillkommer många andra kostnader som man slipper i en lägenhet. Om ni ska köpa ett hus är det viktigt att ni har ett sparande för att inte hela tiden behöva ta nya lån. Det är ju dessutom inte någon stor kontantinsats ni behöver till ett hus på 250000kr, så börja spara och visa banken att ni har det utrymmet och att ni tar ansvar. Det finns många bra kalkyler på nätet där ni kan räkna på hur mycket det kostar och hur ni får ihop en realistisk budget för er. Men ha inte för bråttom, framförallt vänta till mannen mår bättre - det är mycket jobb med ett hus om det inte ska förfalla!

Om jag var ni skulle jag annonsera i lokala Facebookgrupper och tidningar efter hus att hyra billigt.

Ett så billigt hus kan ni väl köpa kontant? Det kan ingen hindra er från. Eller menar du att släktingarna skulle behöva låna er kontantinsatsen på 300 000, dvs typ 45 000kr? Om ni inte själva har den kontantinsatsen ens bör ni nog tänka om. Husägande kräver ordentlig buffert. Vissa sorters underhåll kan man förutse, men oförutsedda utgifter har en tendens att komma när de är som minst välkomna!

+1 på den. Är det så att ni måste låna 45.000 kr för kontantinsats och även låna resten för ett såpass billigt hus tycker jag ni borde spara ihop till en buffert först. Säg kontantinsatsen på 45.000 kr och lika mycket i buffert.

Hus kräver mer i drift, underhåll och buffert än lägenheter, ovsett om huset är billigt i inköp eller dyrt. När ni tittar på hus, försök räkna ut driftkostnaden, hur huset värms upp är en viktig punkt.

Betalar in 6-7' för er nuvarande bostad borde det inte vara helt omöjligt att dra runt ett litet hus med såpass låg inköpskostnad med något liknande belopp. Men som sagt, inte utan buffert eller att driftkostnaden är känd.

Det här med borgensman ska ni också dubbelkolla. Vissa banker nöjer sig inte med borgensmän utan kräver att föräldern (i ert fall) ska vara medlåntagare. Det är inte samma sak:

www.myloan.se/nyheter/lan/medlantagare/

Oavsett, hoppas er hälsa blir bättre och att ni på sikt kan hitta ert drömhus.

 

Tack för alla era kloka och tydliga svar!

Med husköp tillkommer en massa omkostnader. Saker kan gå sönder...allt ifrån väggar till vitvaror till fuktskador. 
Därpå måste man fixa exempelvis gräsklippare, powertools och andra redskap för att kunna ta hand om allt löpande underhåll.
Det ska ske ommålning med jämna mellanrum och ibland kan man behöva bli tvungen att byta ut fasaden.  
Försäkring ska till. 
Amortering. 
Sotning om man eldar. 
Olja/ved/pellets om man värmer sitt hus på det sättet. 
Avgift för vatten, el, sophämtning.
Bil eller annan transport om huset ligger långt ifrån samhället. 
Försäkring på ev bil. 
Skatt på ev bil. 

I slutänden kostar det en del. 

Som exempelvis för oss...allt har fungerat perfekt. Kostnaderna har varit hyfsat låga under en lång tid. Men BOM, inom loppet av en månad dog vattenpumpen, värmepumpen och vi fick stopp i avloppet (inte roligaste månaden vi haft). Vi hade tur som hade en bra slant sparad. 

 

 

Ni är vad jag förstår även båda i behov av att få jobb i framtiden. När man funderar på var man ska bo kan det vara klokt att väga in hur lätt det kommer vara att hitta jobb i närheten.

 Mycket bra lista på utgifter som kan/kommer uppstå. I inköpet tillkommer även kostnad för lagfart och ev. pantbrev. Dock inga stora utgifter för lagfart och pantbrev om köpeskillingen är så låg. Men som tidigare talare sagt så kan det vara bra att på egen hand ha sparat ihop till kontantinsats + övriga tillkommande avgifter för köpet samt ha pengar över för framtida oförutsedda kostnader. En stabil inkomst är att föredra för det blir som sagt en del kostnader med ett hus. 

När ni sedan har bestämt er för att köpa hus, kolla upp med kommunen vad som gäller för just den intressanta fastigheten. Om det kommer att ske några större förändringar inom snar framtid. T.ex. om fastigheten inte har kommunalt V/A kan kommunen tvinga fastighetsägare att betala stora summor för att ansluta sig. 

Lycka till! :)