Jag och min sambo funderar på att köpa lägenhet nästa år. Nu undrar jag lite hur dem räknar, tittar dem enbart på min månadslön och hur många procent jag jobbar eller går dem efter min årsinkomst. Jag jobbar deltid och har inte så bra grundlön men får upp den lite med hjälp av ob. Tar banken hänsyn till detta eller går dem rent krasst bara efter grundlön/månad?
Dom går på årsinkomst
Det är en bra fråga.
Söker man lånelöfte på bankernas sida blir det väl lite fel för man knappar in månadsinkomst och då missar man ob.
Men hur får man då med ob så att dom ser det ?
Kanske finns någon annanstans man fyller i ?
Räknar dom på årsinkomsten så blir det rätt men det fyller man inte i på ett lånelöfte på nätet, kanske måste besöka banken för det ?
De räknar även på en betydligt högre ränta än den nuvarande. De räknar med att ni har en viss mängd pengar kvar för era basbehov efter att boendet inklusive avgift till bostadsrättförengen eller driftskostnader.
Räkna ut hur mycket du får i genomsnitt varje månad inkl ob och fyll i det beloppet. Sen måste du givetvis berätta hur du räknat när ni talar med banken.
De brukar väl gå efter årsinkomst. Ta månadslön/12 och fyll i den summan om de går efter månadslön. Banken räknade med 7% ränta för oss i våras. Sen amortering på det om det behövs. Vi har nyproduktion och har amorteringsfritt i 5 år. Men vi har tänkt amortera ändå.
Lycka till
Menade månadslön+ob/12 såklart:)
Menade månadslön+ob/12 såklart:)
Haha såklart! #tröttmössa
De brukar väl gå efter årsinkomst. Ta månadslön/12 och fyll i den summan om de går efter månadslön. Banken räknade med 7% ränta för oss i våras. Sen amortering på det om det behövs. Vi har nyproduktion och har amorteringsfritt i 5 år. Men vi har tänkt amortera ändå.
Lycka till
Det var Swedbank.
Okej tack för alla svar och hjälp! Ska räkna lite själv och sen tala med banken helt enkelt.
Det var Swedbank.
Mitt problem just nu är att jag ville byta bank, men då sade dem till mig (Handelsbanken) att jag då skulle vara tvungen att amortera på mitt bolån. Stämmer verkligen detta? Läste här att det är debatterat. xn--onlinelnen-75a.se/bankbyte-utloser-det-nya-amorteringskravet/
Någon som vet?
Lagen säger att ni inte måste amortera när man bara byter bank.
Däremot kan varje bank sätta upp vilka krav som helst, så länge de är samma som lagen eller strängare.
Så helt upp till din bank att avgöra om de kräver amortering eller inte.