Jag och min man är supersugna på att bygga ett hus. Vi har räknat ihop priset på det huset vi vill ha (totalentreprenad) samt tomt. Vi lade efter detta till 500 000 för extra grävning, VA, el etc och landade på 2,9 miljoner kronor. Måste vi vara miljonärer för att kunna bygga? Vi tjänar tillsammans ca 54 000 kr/månad INNAN skatt. Har vi råd att bygga?? Vi har 1 barn på 4 år och planerar för ytterligare 1.
Vi bor i villa idag som vi kommer sälja (bor på vischan så det lär inte bli mer än 200 000 i vinst). Vi har studielån båda två (1200 totalt per månad) samt ett bollen på 140 000 kr. Vi är bra på att spara men håller på att renovera vårt befintliga hus så det mesta går åt till det.
"Bollen" ska vara billån ????
nnnnn- Vi har tänkt att bygga ett Älvsbyhus Regin (1-plans vinkelhus 166 kvm), det kostar 2 043 000 inklusive grund. Vi vet att standarden inte är super men det duger åt oss. Tomten kostar inte mer än 180 000-220 000 då vi tänkt bygga i en liten ort utanför en storstad. Vi har inga problem att lägga undan varje månad som om vi bodde i det nya huset men vi kanske glömt något!? Vill absolut inte vända på kronorna i framtiden men de begagnade husen kostar mellan 2,2 - 3,9 miljoner.
Vilket hus har ni räknat på? Vilken leverantör?
Det är som du säger jättesvårt att hitta priser, leverantörerna vill att man ska gå dit, bli kär och ta lån även om det är i dyraste laget... Har sett en del jättefina hus med separata kök, har dock hålla oss till Älvsbyhus och Smålandsvillan (även om Eksjöhus är en dröm!).
Jag tror tyvärr inte Älvsbyhus har så mycket isolering i väggarna men vi kan säkert lägga till det som tillval mellan sovrummen framförallt.
Jättebra tips med de två likastora rummen vid allrummet!! Tack! Då blir det rättvist för barnen!
Lb-huser ser helt underbart ut, förstår att det är ett drömhus! Blir jättebra med dörrar man kan stänga! Koltrasten hade också bra planlösning men rummen känns lite mindre. Det ser ut som om båda husen har väldigt bra kvalitet, fina!
Får vi fråga hur mycket ni tjänar per månad?
Vi drömmer också men vill så gärna att det ska fungera! Blir dock mycket inspirerade av er familj som har 3 barn och kan spara så mycket per månad, det är riktigt bra jobbat!
Byggbodar har jag aldrig hört talas om men behöver nog boka möte med tillverkaren och se vad som ingår, inte bara lita på det som står på hemsidan. Och självklart också höra med banken kring hur högt lån som är rimligt, har dock inte vågat då vi är rädda för att få drömmarna krossade....
Gb-gumman - 500 000 kr för tomtarbete, är det en vanlig siffra tror du eller behövde ni sprängning eller pålning? Vi har fått en siffra på 30 000 kr för målarfärg till huset som vi får gratis hjälp med om vi nu kommer att bygga...
Nej, trädgården kan ju kosta från 400 kr (gräsfrön) till säkerligen flera miljoner, vi tänker att den i sådana fall får växa fram medan vi bor i huset
dfuoih - Vi räknar med att ha en stor del av handpenningen om/när vi ska bygga. Vi försöker spara några tusen per månad samt räknar med en liten vinst på huset.
Bra länk! Såg ut som om kostnaden per månad inte blir så hög men det beror iofs på de låga räntorna, måste ju räkna med att de går upp i framtiden. Ska absolut boka tid med banken och få svart på vitt om vi har råd eller inte
Gb-gumman - Tack för infon! Vi måste nog forska i hur mycket det kan kosta oss med själva markarbetet. Har en tomt vi skulle vilja köpa men vill inte att det ska krävas alldeles för mycket "extrajobb"
Vi skulle betala minimum 4200 i amortering enligt sbab. Vara hemma länge med barnet är ju något som vi vill och genom att dra ner amorteringar till minimum är en riktigt bra idé!
Om ni ska göra 2 lika stora rum vid allrummet så gör skjutdörrar till sovrummen. Tar ingen plats från rummen och oftast står dörrarna öppna tills de är tonåringar. ;)
Vi har det i stugan och svärfar har det till sovrummen i sitt nybyggda hus = perfekt.
Glöm inte räkna med anslutning för vatten/avlopp/dagvatten samt el, vilket kan vara rejält kostsamt. Även bygglovskostnaden. Sen internet/tv (fiber eller köra trådlöst, finns ju ingen kopparlina och det är inget man drar in idag). Ytterbelysning är också värt att tänka på :)
Vi kommer ha skjutdörrar till tvättstuga ett av sovrum och walk in closet. Perfekt tycker vi. Särskilt till tvättstugan då kan vi ha den lite på glänt (eller vad man säger vid skjutdörr) så katten kan ha sin låda där.