Vad är det för försäkring din hyresgäst skaffade?
Hur mycket betalar du för
Hyra?
El?
Försäkring?
KabelTV?
Internet?
Om du betalar mindre än 6261kr/månad för allt ovanstående har du tagit ut en för hög andrahandshyra, och i så fall erbjuder du dig att betala tillbaks mellanskillnaden (som är mycket lägre än advokaten angivit) för de månader hyresgästen betalat för (enligt dig ovan 2 mån).
Nu läste jag SMSet igen, det kommer inte från någon jurist på Hyresgästföreningen, det är inte ens i närheten av att vara lagligt.
Jag skulle börja med att ringa någon där och fråga om personen som skickat SMSet verkligen jobbar hos dem och säg att du tänker polisanmäla olaga hot.
Jag har så svårt att tro att en jurist skulle skicka ett SMS med en deadline på betalning på EN VECKA! Hade det stått ett datum några veckor framåt så hade jag varit osäker, men en vecka? Vi pratar klassiskt utpressningsförsök här. Lägg till en tidspress så att offret inte hinner tänka igenom det ordentligt.
Ring dem, inte personen som skickade SMSet utan ring växeln och fråga om det är ett verkligt krav eller ett bedrägeriförsök. Svarar de att det är verkligt så säger du att du bestrider informationen i SMSet och frågar hur du ska gå vidare.
Beloppet ska återbetalas inom en vecka. I annat fall har jag fått i uppdrag att inkomma med en ansökan till Hyresnämnden.