Förhandla ner bolånekostnad vid köp under utgångspriset?

Jag är inte säker på att det är så, Skandia svarade så här: "Det finns ett så kallad bolånetak som gör att man kan max belåna 85 % av bostadens marknadsvärde. Om ni köper en bostad i den öppna marknaden för 2.1 mkr kommer köpeskillingen att användas i sju månader. Efter sju månader kan ni kan inkomma med en värdering för att ev. sänka belåningsgraden. Dock kommer den köpeskillingen ligga till grund för amorteringsvärdering i fem år, således kan ni inte inkomma med en värdering för att ändra amorteringsbeloppet. Detta enligt dem nya amorteringsreglerna som infördes 2016-06-01."

Om man sänker belåningsgraden borde det ju bli en lägre lånekostnad? Det är verkligen en snårskog det här.... ;)