Ja, du är ute och cyklar. En uppvärmning av husets värde med 600 000 kr minskar inte lånet överhuvudtaget. Har ni tagit lån på 2,1 miljoner, så har ni fortfarande lån på 2,1 miljoner efter uppvärmningen.
Det enda uppvärmningen gör är göra det möjligt att låna ännu mera.
"Uppvärdering" ska det stå, inte "uppvärmning". Autocorrect spelade lite spratt.
Jag är inte säker på att det är så, Skandia svarade så här: "Det finns ett så kallad bolånetak som gör att man kan max belåna 85 % av bostadens marknadsvärde. Om ni köper en bostad i den öppna marknaden för 2.1 mkr kommer köpeskillingen att användas i sju månader. Efter sju månader kan ni kan inkomma med en värdering för att ev. sänka belåningsgraden. Dock kommer den köpeskillingen ligga till grund för amorteringsvärdering i fem år, således kan ni inte inkomma med en värdering för att ändra amorteringsbeloppet. Detta enligt dem nya amorteringsreglerna som infördes 2016-06-01."
Om man sänker belåningsgraden borde det ju bli en lägre lånekostnad? Det är verkligen en snårskog det här.... ;)
Som jag förstår det minskar belåningsgraden då. Och då blir det mindre topplån så bara själva bolånet återstår, och det kan man ju leva med, för det har ju bättre ränta.