sambolagen

Då skriver ni ett samboavtal först, att huset du köper inte ska ingå i en bodelning. 

Glömde en variant:

Beroende på om han är kreditvärdig (men utan sparkapital) så finns självklart också alternativet att ni samäger, men att du går in med handpenningen. Och så skriver ni samboavtal på att du ska få tillbaka handpenningen. 

Det finns många olika lösningar på hur man skriver samboavtal, så det bästa är att ta hjälp av en jurist på din bank. 

Det enda del som påverkas är väl vem som ska få "behålla" bostaden, då vägs sånt som barn och möjlighet att skaffa annat boende in. Men det avtalas bort i samboavtal. 

Ja, självklart ska den som bor kvar ska lösa ut den andre, så det är inte säkert att denne har ekonomi att göra så även om dennes behov är störst.

Möjlighet att skaffa boende faller in under vem som bäst behöver lägenheten, det finns många olika faktorer som kan vägas in . Du kan läsa mer här:
https://lagen.nu/1987:230#K11P8S1
https://lagen.nu/dom/rh/2009:44
http://lawline.se/answers/behovsprovning-vid-overtagande-av-bostad?q=bodelning+m%C3%B6jlighet+till+bostad+
http://familjerattsadvokaterna.se/familjeratt/kvarsittanderatt.html
https://www.hemhyra.se/tips-rad/sa-mycket-tjanar-din-vard-pa-dig/