Köpa hus - svärföräldrarna stå på privatlånet? (Akut fråga)

Det finns inget som hindrar att låna till 100% men huset kan inte ge säkerhet för mer än upp till 85%

Har ni ekonomin till att betala tillbaka ska inte privatlånet vara ett problem.

Prata med svärisarna först och få svart på vitt hur ni löser den delen.

Tack för svaret. Banken vill inte ge oss något privatlån, men vår desperata fundering är att om svärföräldrarna står för den delen (dvs kontantinsats, lagfart och pantbrev) och vi bara på bolånet, kan de SE att vi gjort det så? (Jag hävdar att banken inte kan se att vi för över en summa utan ränta till svärföräldrarna varje månad, men maken är paranoid och tror att allt ska "uppdagas" och vi bli typ anmälda av banken eller något...) 

Om ni slantar upp 15% kontant kommer ni få betydligt besvärligare problem än en fundersam bank...

Banken kommer att se att ni inte har några tillgångar, så ni måste berätta var resten av pengarna kommer ifrån.

Jo, men jag skulle i så fall säga att vi fick pengar till kontantinsatsen av dem. Men KAN de se att vi i själva verket lånar det av dem? I efterhand eller så? Jag tror inte det, men som sagt, maken är lite försiktigare och ärligare än jag ;)

Ett privat lån mellan er och svärisarna kan ingen se, så det är OK att ni säger det till banken.

Banken struntar i vart kontantinsatsen kommer ifrån. Varför ska ni mörka det? Vi satt på banken med svärfar (han var med som "sakkunnig" när vi skaffade huslån) när han sa att han ville låna ut de sista 15% till oss så vi slapp topplån.

När vi pratade med bankerna så hade dom inget emot att man lånade av familj till insatsen. Dom gillade bara inte Om det var blanco

Tack för svaren! Nu lyckades jag övertyga maken iaf :) Men om de gör så att de lånar upp sitt hus en del av summan, då innebär väl det att de inte behöver betala någonting, utan det som kan hända är att om vi mot förmodan inte kan betala skulden till dem, så står de med skulden? Det går väl inte så långt att de blir av med huset? (Det rör sig alltså om ca 100 000.) Lite dumma frågor kanske, men jag behöver verkligen ha järnkoll på vad vi alla ger oss in på.... 

De kommer att få betala ränta på lånet och kanske amorteringar. Det blir inte kostnadsfritt för dem. Kan de inte betala får de sälja huset.

Köp inte ett så dyrt hus ni inte kan betala för det!

Om de har ett lågt belånat hus och vill låna upp 100 000kr på det så kommer banken inte ens att fråga varför. Sen kan de föra över pengarna till er och ni kan sen betala dem vad ni kommit överens om. Men lånet är DERAS ansvar att betala! Det är de som kommer att få betala till banken oavsett om ni betalar dem eller inte.

Ni borde betala ränta till svärföräldrarna, annars betalar ju de varje månad för ert hus vilket jag gissar kan kännas lite dumt.

Har ni budat innan ni fått lånelöfte?

Varför löser man inte sådant innan man budar och vinner en budgivning? Jag slutar aldrig förvånas över människor.

Jo, vi HAR ett lånelöfte, men det är nu vid själva bolåneansökan (som man inte kan färdigställa förrän efter vunnen budgivning) som banken börjat krångla efter att tidigare ha sagt ja till betydligt högre. 

Jag förstår inte på vilket sätt krånglar dom?
Vad sa dom ja till tidigare, vilken summa?

Ja då är det väl något som har ändrats sedan ni fick lånelöftet? Ändrad inkomst eller ett annat större lån?