Ni som har byggt nyckelfärdigt hus/totalentreprenad

stellanocte

Äldre 3 Aug 07:05
5 svar

Visa endast Anmäl

Ni som har byggt nyckelfärdigt hus/totalentreprenad

Har lite frågor till er som har byggt nyckelfärdigt hus (eller så kallad totalentreprenad) som jag hoppas att ni kan svara på.

1. Vilket år började bygget?
2. Vad beräknade ni att totalkostnaden skulle bli, inklusive tomt, hus,
markberedning, vatten, el, etc. men exklusive trädgårdsanläggning och annat som görs när huset är klart?
3. Vad blev den faktiskt slutsumman?
4. Hur stort byggnadskreditiv sökte ni och vilken kontantinsats gick ni in med?
5. Frånsett kontantinsatsen, hur stor buffert i kontanter hade ni när ni när ni ansökte om byggnadskreditiv?

Tacksam för svar.

TRÅDSTARTARENS TILLÄGGSKOMMENTAR 2017-08-03 07:06
6. Vad hade ni för nettoinkomster när ni startade bygget?
- «
- ‹
- Sida 1 av 1
- 1
- ›
- »
Svara i tråden
Svar på tråden Ni som har byggt nyckelfärdigt hus/totalentreprenad
gbgumman

Äldre 4 Aug 09:20
#1

Visa endast Anmäl

stellanocte skrev 2017-08-03 07:05:47 följande:
Har lite frågor till er som har byggt nyckelfärdigt hus (eller så kallad totalentreprenad) som jag hoppas att ni kan svara på.

1. Vilket år började bygget?
2. Vad beräknade ni att totalkostnaden skulle bli, inklusive tomt, hus,
markberedning, vatten, el, etc. men exklusive trädgårdsanläggning och annat som görs när huset är klart?
3. Vad blev den faktiskt slutsumman?
4. Hur stort byggnadskreditiv sökte ni och vilken kontantinsats gick ni in med?
5. Frånsett kontantinsatsen, hur stor buffert i kontanter hade ni när ni när ni ansökte om byggnadskreditiv?

Tacksam för svar.

TRÅDSTARTARENS TILLÄGGSKOMMENTAR 2017-08-03 07:06
6. Vad hade ni för nettoinkomster när ni startade bygget?

1. 2017
2. 7,3 miljoner
3. 7,5 miljoner (räknade in målning av huset då det inte ingick men MÅSTE göras.
4. 3.5 miljoner gick in med 4,5 miljoner (tomten kosta 3,2 miljoner något vi betalde direkt utan lån vid köp så banken hade den lite som säkerhet)
Vi betalde liksom aldrig någon kontantinsats med tanke på att vi ägde tomten men vi hade förutom tomten ca 2 miljoner på banken efter sparande och lägenhetsförsäljning.
Det som förvånade oss är att trots allt vi hade så var banken inte särkilt lätt att ha och göra med.
gbgumman

Äldre 4 Aug 09:22
#2

Visa endast Anmäl

gbgumman skrev 2017-08-04 09:20:48 följande:
1. 2017
2. 7,3 miljoner
3. 7,5 miljoner (räknade in målning av huset då det inte ingick men MÅSTE göras.
4. 3.5 miljoner gick in med 4,5 miljoner (tomten kosta 3,2 miljoner något vi betalde direkt utan lån vid köp så banken hade den lite som säkerhet)
Vi betalde liksom aldrig någon kontantinsats med tanke på att vi ägde tomten men vi hade förutom tomten ca 2 miljoner på banken efter sparande och lägenhetsförsäljning.
Det som förvånade oss är att trots allt vi hade så var banken inte särkilt lätt att ha och göra med.
Nettoinkomst för oss var ca 60 000kr inkl två barnbidrag.
stellanocte

Äldre 4 Aug 11:30
#3

Visa endast Anmäl

gbgumman skrev 2017-08-04 09:20:48 följande:
1. 2017
2. 7,3 miljoner
3. 7,5 miljoner (räknade in målning av huset då det inte ingick men MÅSTE göras.
4. 3.5 miljoner gick in med 4,5 miljoner (tomten kosta 3,2 miljoner något vi betalde direkt utan lån vid köp så banken hade den lite som säkerhet)
Vi betalde liksom aldrig någon kontantinsats med tanke på att vi ägde tomten men vi hade förutom tomten ca 2 miljoner på banken efter sparande och lägenhetsförsäljning.
Det som förvånade oss är att trots allt vi hade så var banken inte särkilt lätt att ha och göra med.
Tack för svar. Vi har också haft lite problem med banken. Vi trodde att det skulle räcka med en femtonprocentig kontantinsats men förutom den vill banken att vi, vid ansökande om byggnadskreditiv, ska kunna visa upp att vi har 200 000 kronor kontakt utöver kontantinsatsen. Detta skulle bland annat täcka anläggning av trädgård och eventuella oförutsedda avgifter.

De har kanske en poäng men det kändes tungt. Vi har sparat länge och hårt för att få ihop till kontantinsatsen (vi har ingen bostad att sälja av) så detta var lite av en kalldusch.
Seven Costanza

Äldre 4 Aug 13:16
#4

Visa endast Anmäl

stellanocte skrev 2017-08-04 11:30:17 följande:
Tack för svar. Vi har också haft lite problem med banken. Vi trodde att det skulle räcka med en femtonprocentig kontantinsats men förutom den vill banken att vi, vid ansökande om byggnadskreditiv, ska kunna visa upp att vi har 200 000 kronor kontakt utöver kontantinsatsen. Detta skulle bland annat täcka anläggning av trädgård och eventuella oförutsedda avgifter.

De har kanske en poäng men det kändes tungt. Vi har sparat länge och hårt för att få ihop till kontantinsatsen (vi har ingen bostad att sälja av) så detta var lite av en kalldusch.

Vilka banker har ni varit i kontakt med? De kanske har olika policy så det är väl värt att kontakta flera. Vi sparar fortfarande så jag har tyvärr inga tips men bra att få veta att vissa banker kräver 200k utöver kontantinsats. vi Vi har heller inget att sälja och hade räknat med att 100k i buffert skulle räcka men då menar de kanske alltså 200k _utöver_ ens buffert eller? Hur mycket har ni tänkt ha kvar som buffert när ni flyttar in?
gbgumman

Äldre 4 Aug 13:53
#5

Visa endast Anmäl

stellanocte skrev 2017-08-04 11:30:17 följande:
Tack för svar. Vi har också haft lite problem med banken. Vi trodde att det skulle räcka med en femtonprocentig kontantinsats men förutom den vill banken att vi, vid ansökande om byggnadskreditiv, ska kunna visa upp att vi har 200 000 kronor kontakt utöver kontantinsatsen. Detta skulle bland annat täcka anläggning av trädgård och eventuella oförutsedda avgifter.

De har kanske en poäng men det kändes tungt. Vi har sparat länge och hårt för att få ihop till kontantinsatsen (vi har ingen bostad att sälja av) så detta var lite av en kalldusch.
Förstår det. Att sälja något är ofta det som ger en råd. Räknade ut att bara genom att bo har vi tjänat och sparat netto 12500kr i 10 år.
Förstår att man vill anlägga trädgård men något måste är det ju inte. Husen kommer nästan alltid bara grundmålat så måla måste man göra. Vi lejde bort det och det gick på 112000kr men då är det ett stort högt hus.

«
‹
Sida 1 av 1
1
›
»

Svara i tråden

Svar på tråden Ni som har byggt nyckelfärdigt hus/totalentreprenad

Ni som har byggt nyckelfärdigt hus/totalentreprenad

INNEHÅLL