• Anonym (Bygga)

    Bygga hus - kostnad och tips?!

    Vi bor utanför stan och priserna här är helt galna. Ett fallfärdigt hus går för långt över 2 miljoner. Så jag går i tankarna på att bygga ett nytt hus via husleverantör, men vad kostar det EGENTLIGEN? Alltså tittar man så kan man få ett hus för ca 1 miljon utan tillval, vilket låter väldigt billigt i jämförelse med befintliga hus i trakten. Sen tillkommer såklart tomt med arbete, grunden och byggarbetare som bygger huset.

    Så vad kostar det att bygga ihop ett hus från tex Fiskarheden? Vad kostar det att gjuta en grund på ca 150 kvm via firma? Är det dyrt att ta bort träd osv för att göra plats för grunden/huset?

    Tips inför husbygge mottages gärna.

    PS ingen av oss är händiga så allt måste göras via byggfirmor.

  • Svar på tråden Bygga hus - kostnad och tips?!
  • Anonym (Bygga)
    Kjell2 skrev 2018-06-27 13:17:46 följande:

    Tomt plus två miljoner för ett mindre hur utan excesser är uppskattning.

    Kolla foumet byggahus.se


    Hur litet? Typ 2 ROK? Ska absolut kolla in forumet!
  • Kjell2
    Anonym (Bygga) skrev 2018-06-27 13:44:03 följande:
    Hur litet? Typ 2 ROK? Ska absolut kolla in forumet!
    140 kvm ungefär. Men det är en första uppskattning.
  • Anonym (Dubbelt)

    Mellan tummen och pekfingret kostar själva bygget av huset lika mycket som husbyggsatsen. Då är inte tomt inräknat, så Kjell2:s uppskattning är helt rätt.

    Dock brukar grundpriset på byggsatserna vara väldigt basic, och man är tvungen att lägga till saker för att få OK hus. T ex isolering i innerväggar (gör mycket med tanke på lyhördhet), och köper man 1,5-plans hus ingår ofta inte inredd övervåning eller trappa till övervåning i det billigaste priset.

  • Anonym (off)
    Anonym (Bygga) skrev 2018-06-27 13:07:49 följande:

    Vi bor utanför stan och priserna här är helt galna. Ett fallfärdigt hus går för långt över 2 miljoner. Så jag går i tankarna på att bygga ett nytt hus via husleverantör, men vad kostar det EGENTLIGEN? Alltså tittar man så kan man få ett hus för ca 1 miljon utan tillval, vilket låter väldigt billigt i jämförelse med befintliga hus i trakten. Sen tillkommer såklart tomt med arbete, grunden och byggarbetare som bygger huset.

    Så vad kostar det att bygga ihop ett hus från tex Fiskarheden? Vad kostar det att gjuta en grund på ca 150 kvm via firma? Är det dyrt att ta bort träd osv för att göra plats för grunden/huset?

    Tips inför husbygge mottages gärna.

    PS ingen av oss är händiga så allt måste göras via byggfirmor.


    Begär en offert istället för att fråga här. Då får du ett ganska exakt pris.
  • Anonym (Samma här)

    Hus för en miljon får man oftast inte, kollar man tex A-hus så är det exl bottenplatta, kakel, tapet osv. Så det blir lätt två miljoner till.

    Vi har kollat runt, tomt 600.000:- - 1.3mille. Hus på ca 189 kvadrat blir ca 4.5-5 miljoner

  • Anonym (Bygga)
    Kjell2 skrev 2018-06-27 13:46:12 följande:

    140 kvm ungefär. Men det är en första uppskattning.


    Okej, låter väl rimligt! Tack för svar!
  • Anonym (Bygga)
    Anonym (Dubbelt) skrev 2018-06-27 13:53:53 följande:

    Mellan tummen och pekfingret kostar själva bygget av huset lika mycket som husbyggsatsen. Då är inte tomt inräknat, så Kjell2:s uppskattning är helt rätt.

    Dock brukar grundpriset på byggsatserna vara väldigt basic, och man är tvungen att lägga till saker för att få OK hus. T ex isolering i innerväggar (gör mycket med tanke på lyhördhet), och köper man 1,5-plans hus ingår ofta inte inredd övervåning eller trappa till övervåning i det billigaste priset.


    Kanon, då har jag lite koll.

    Så mycket tillval har vi nog inte tänkt egentligen, men badrum och kök ska vara enligt önskemål såklart! Mindre saker tänker jag att man kan byta vartefter man har råd (tex lister, golv, lampknappar, dörrar osv). Dock vi tänker dock se till att få ordentlig isolering både utvändigt och invändigt. Det känns väldigt viktigt!

    Tanken är enplanshus, känns mer praktiskt med städ och för oss med barn. Ingen trapp att halka i, hehe.
  • Anonym (Bygga)
    Anonym (Samma här) skrev 2018-06-27 19:26:08 följande:

    Hus för en miljon får man oftast inte, kollar man tex A-hus så är det exl bottenplatta, kakel, tapet osv. Så det blir lätt två miljoner till.

    Vi har kollat runt, tomt 600.000:- - 1.3mille. Hus på ca 189 kvadrat blir ca 4.5-5 miljoner


    Har ni kollat på LB-hus? Där har de sina priser ink. Totalentreprenad, ingår grundarbete/grund/hus/tapet typ det mesta verkar de som. Ligger runt 2-3 miljoner. Det känns rimligt, fanns fina för runt 2,3 miljoner och med tillval och andra eventuella konstanser blir de säkert runt 2.8. För oss känns det mer rimligt än att köpa ett ruckel för 2.5 miljon och renovera.
  • Anonym (Samma här)
    Anonym (Bygga) skrev 2018-06-27 19:47:00 följande:

    Har ni kollat på LB-hus? Där har de sina priser ink. Totalentreprenad, ingår grundarbete/grund/hus/tapet typ det mesta verkar de som. Ligger runt 2-3 miljoner. Det känns rimligt, fanns fina för runt 2,3 miljoner och med tillval och andra eventuella konstanser blir de säkert runt 2.8. För oss känns det mer rimligt än att köpa ett ruckel för 2.5 miljon och renovera.


    Min kille har byggt hus två ggr tidigare så det vi kollat på är movehome och trivselhus. Han har koll på allt extra som tillkommer som spotlights och massa små saker man inte tänker på. Sen är isoleringen bättre, även om man kanske måste isolera extra för det kan va sjukt lyhört.

    Näe, att köpa ett renoveringsobjekt för 2-3 mille är inte aktuellt för oss heller.
Svar på tråden Bygga hus - kostnad och tips?!