Själv på kontraktet efter separation
www.hyresavtal.nu/hyresavtalet/avtalstid-och-uppsagning/medhyresgast-och-makesambos-ratt/
Inlägg från: Anonym (Lagen)
|
-
-
Fast rent krasst är det här inte sant, en sambo/maka/make har rätt att förlänga kontraktet ensam utan ny prövning se länken ovanAnonym (hnjh) skrev 2018-11-30 10:16:28 följande:
Fick du inte det svaret du förväntade dig och då skall du ifrågasätta det? JA dom kan säga upp dig. Dom måste naturligtvis se att du klarar av hyran själv. Att du är kreditvärdig, vilket du knappast är.
När jag lämnade mitt ex så kollade dom mig, det är standard! Frågade speciellt om jag kan bo kvar själv, då svarade dom: Så länge du inte har några anmärkningar så ska det inte vara några problem, vilket jag naturligtvis inte hade! :)
Det är endast vid grava överträdelser(stör/ej betalar hyran etc) de har rätt att vägra -
Återigen de länken ovan, de har inte rätten att ompröva för sambo etc efter separationAnonym (Bo) skrev 2018-11-30 12:29:14 följande:
När ni tog lägenheten var ni två personer som stod som garanter för att betala hyran. Nu är det bara en person. Det är skillnaden för hyrsvärden, de kan pröva dig igen som godkänd hyresgäst.
Men, har ni tidigare betalat hyran i tid och att din betalningsanmärkning inte ligger för nära i tiden kan du få överta kontraktet ändå. Givet att du har tillräckliga inkomster. Olika hyrsvärdar gör olika bedömningar.
Slutar du betala hyran blir läget ett annat
Egentligen är det ju inte konstigare än besittningsskyddet som gör att hyresvärden inte kan ompröva hyresgäster på årlig basis. Tänk om de skulle kunna göra det!! ?Nä Nu har du blivit sjukskriven, var god flytta!? -
Nej det är inte samma villkor som alltid, just vid Tex separationer finns undantag lagstadgade i jordabalken.mammatill6 skrev 2018-11-30 20:56:47 följande:
Nej det har man inte för man kan inte bara skriva av en person. Utan man säger upp hela kontraktet och skriver nytt. Och då gäller samma villor som alltid.
Läs länken ovan
Citat
?Är det flera parter som står som hyresgäst gemensamt får någon av dessa säga upp avtalet om denne inte önskar vara hyresgäst längre. Den eller de övriga hyresgästen/erna har i så fall rätt att stå kvar i hyresavtalet om hyresvärden skäligen kan nöja sig med denne eller dessa som hyresgäst/er. Detta stadgas i 12:47 1 st JB. Om hyresgästen sannolikt kommer klara av att uppfylla sina förpliktelser mot hyresvärden, utan hjälp från den som sagt upp sitt hyresförhållande, anses denne ha rätt att stå kvar i hyresförhållandet. Detta gäller dock med undantag om avtalet blivit förverkat (se avsnitt 2.6) då hyresgästen inte har rätt att står kvar i hyresavtalet.
Ett annat undantag är om medhyresgästen är make eller sambo då denne alltid (med undantag från när avtalet har sagts upp p.g.a. dröjsmål med betalning av hyran) har rätt till förlängning av hyresavtalet. ?