Syskon ärva nästan allt?
Mitt råd är att få brodern på andra tankar. Att ni förbiser "testamentet" (som troligen skulle kunna ogiltigförklarats) och blir samtliga delägare, men brodern kan bo där och nyttja gården. Skriv sedan en hembudsklausul som gör att det blir "olönsamt" att vilja avyttra sin del (men lite dyrare att vilja köpa ut). Då främjar ni syftet att behålla huset, det blir rättvist och eftersom, som jag tolkar det, så är det detta alternativ eller försäljning, som finns som alternativ, så kanske brodern är med på noterna.