Skambud på villa?

Nej, det tycker jag inte. Risken finns ju att någon annan bjuder mer, men så är det ju alltid.

Om ni inte vill ha huset till varje pris, så ha lite is i magen och vänta och se vad som händer. Om ingen annan bjuder, så kan ni kanske gå längre ner.

Ni lägger det bud som ni är villiga att köpa huset för. Det är sedan säljarens sak att avgöra om budet ska accepteras eller inte. Utifrån renoveringsbehov låter det rimligt.

Vi lade ännu lägre bud än så, säljaren ville ha 3 995 000. Vi bjöd 3 miljoner jämnt, mäklaren blev arg men huset är nu vårt,

Beror på hur gärna vill du ha huset , det är alltid en risktagande att bjuda under...

Men antingen får ni huset billigare , eller så får ni inte huset.

Det är köparen som bestämmer vem som får huset, inte högsta bud. Om ägaren känner sig förolämpad av ett lågt bud, även om det är det enda, kan de bestämma sig för att försöka senare istället.

Huset har vart till salu tidigare, förmodligen förra året (går ej att hitta datum, bara att den blivit borttagen från hemnet vid ett tillfälle) vilket ju indikerar på att de försökt sälja men ej lyckats. Förmodligen har de försökt sig på en enkel renovering under året, som ej blivit särskilt bra (men dem kanske inte har ögon för sådant). Och nu försöker de igen med en högre förhoppning om.att den ska bli såld.. Det var bara vi på den första visningen (som man anmälde sig till hos mäklaren innan, ej öppen) och då skulle två par till ha kommit men de dök aldrig upp. Huset har legat ute i 18 dagar och den öppna visningen är på söndag.

Ok, då tycker jag att ni kan lägga ett lägre bud. Hur lågt kan bara ni bestämma. men när ni går på visningen så var ärliga mot mäklaren att ni tycker att huset är i stort behov av omfattande renovering. Gör ett överslag på hur mkt det kan tänkas kosta (jättesvårt, men är det 100 000 eller 500 000?), och ta det i beräkningen när ni lägger budet.

Det är nyttigt att mäklaren får höra hur ni tänker, för detta utgångspriset verkar ju vara totalt fel om det är i så dåligt skick, samt intresset är så lågt.

Med tanke på att 4 badrum ska göras om helt, inklusive golvet i en stor tvättstuga, en bastu och golvet i köket så är vi bara där uppe i minst 300k. Sedan kommer en dränering att behöva göras snart, taket är inte heller bytt sedan huset byggdes. Så det kan tänkas behöva bytas närmsta 10 åren. Så är det annat skänhetsmässigt som rimligen borde åtgärdas, sammanlagt är vi uppe i runt 500k och även om allt detta görs så är huset värt under 3 miljoner på marknaden..

Lägg ett första bud, se vad som händer.

Absolut , på andra sidan det är en skillnad om säljaren har dålig koll och tror att det är en skambud på riktigt jämfört med att de vet att huset är värt mindre men försöker få mer pengar.

De blir de kanske inte förolämpade.