Skilda men äger fortfarande huset ihop

Lång historia kort... jag å exmannen är skilda sedan ett par år och han bor kvar i huset... vi har inte genomfört bodelningen än pga olika omständigheter... han har planer på att flytta därifrån om ett par år och då vill jag ta över det igen och köpa ut honom. Men nu till problemet, han missköter huset och tomten... trädgården är helt förvildad och han klipper ytterst sällan gräset, det står skrot i trädgården mm... vad har jag rätt att kräva av honom? Tänker att jag förlorar ekonomiskt på husets värde av att han missköter det?