Han ska flytta in till mig - mitt hus

När han flyttar in så får han ingen rätt till huset vid en eventuell seperation då det inte inköptes för gemensamt bruk. Sambos ärver inte heller varandra så huset kommer att gå till dina barn.

När ni gifter er kan ni skriva ett äktenskapsförord på att huset är din enskilda egendom och det ingår då inte i en eventuell bodelning.

Har ni ett äktenskapsförord på att huset är enskild egendom så kommer det även att ärvas till dina barn utan att först bodelas med din make.

Blanda inte in honom i ägandet av huset. Gifter ni er, skriv äktenskapsförord.

Man bör alltid gardera sig inför framtiden.

Hur blir det då med min man och hans barn? Blir han bostadslös? Och kan istället mina barns pappa ta barnens arv och bosätta sig där om barnen fortfarande är omyndiga?

Det är en lite väg fråga, i vilken situation? Om du dör?

Eller om du dör när dina barn är små?

Om ni separerar så blir ju han och hans barn uppenbarligen utan bostad

vag

Inte väg

samtidigt skulle det kännas skönt att han köper sig på 50% och jag lever gratis...men hur skulle arvet se ut då för våra barn???

jag tänkte om jag dör medans vi lever tillsammans och barnen är omyndiga?

Det beror helt på vilka papper ni skriver.

Börja med att sätta dig ned själv och fundera ut vilka situationer som finns tex separation, hans död, din död etc och skriv ned vad du skulle vilja skulle hända i de olika fallen. Snacka sedan ihop dig med mannen och besök en jurist, det mesta går att reglera med olika papper

Hänvisar till mitt senaste inlägg, fundera ut vad DU vill ska ske

Gå till en riktig familjejurist.

Han kan väl betala en rimlig hyra och sen delar ni på andra räkningar. Du står som ägare för huset och betalar själv på lånet.

Tank om en man hade skrivit så herre jävlar vilket liv det skulle bli här då!!

Precis vad jag tänkte...

Testa

Tror inte svaren blivit så annorlunda om mannen bett om råd och situationen varit densamma dvs. båda hade stora särkullsbarn och de var i mogen ålder och gemensamma barn inte relevant

Sant.

Fast jag hade givit samma råd till en man, 

Oavsett kön, tycker jag att antingen får partnern köpa in sig (och ta del av eventuell vinst) eller också avsätt sparande i personens namn.

I ditt fall, om du vill spara huset till dina barn, är det bästa att avsätta sparande, lika mycket som du betalar på räntor och amortering (som han då inte betalar, och som är en slags sparande för dig) sätter ni in på sparkonto till honom, som han får ut vid ev. separation. Allt detta, att huset är ditt, att kontot är hans bör skrivas ner av jurist.

Han behöver inte köpa sig in i huset. Dock behöver du för relationens skull fundera på om du vill känna dig som hyresvärd eller familjemedlem där det också är hans bostad.

Jag skulle sikta på att komma överens om boendekostnaden som ni delar på. Det bör vara exempelvis halva räntekostnaden. Jag skulle komma överens om att skaffa ett separat boendekonto (kostar inget) dit ni överför samma belopp varje månad. Från det konto dras räntan, sophämtningen och alla löpande kostnader. Blir det pengar över går de till era resor mm. Ökar räntan eller andra kostnader ökar er inbetalning. Det här skulle bidra till att boendet känns mer gemensamt och mana till ett gemensamt ekonomiskt ansvar än om han hade överfört en "hyra" till ditt personliga konto varje månad. Känn efter.

Som flera redan har skrivit, upprätta ett samboavtal och sedan äktenskapsförord. Det är viktigt att ni båda känner att det finns en rättvisa i er bostadssituation.

Den stora frågan är diverse underhållskostnader som ett husägande medför. När diskmaskinen behöver bytas ut? Nör taket läcker? När trädgården sköts om? När badrummet behöver renoveras?

Kortsiktiga bruksföremål bör ni dela på enligt min åsikt. Så tvättmaskinen och taklagningen hamnar där.

Mer långsiktiga värdeökande kostnader, eg badrumarenovering, behöver ni hitta en lösning. Å ena sidan är det du som äger huset och får ut värdet vid ev separation, å andra sidan skulle han och hans barn använda och sluta på de nya faciliteterna helt gratis, vilket inte är fair i en familj heller.

Så fundera tillsammans och dokumentera det som behövs.