Sälja villa med förlust - kalkylator för avdrag?

Anonym (Ts)

Äldre 14 Jul 08:29
28 svar

Visa endast Anmäl

Sälja villa med förlust - kalkylator för avdrag?

Hej! Vi ska sälja vår villa med förlust nu pga skilsmässa. Köpeskilling var 6,2 miljoner inkl pantbrev/lagfart, kommer sälja för ca 5,6 miljoner som det ser ut nu. Således ca 600000 förlust. Sedan tillkommer mäklararvodet på 100000. Men vet också att man får göra avdrag för mäklararvode, pantbrev/lagfart och såklart själva förlusten. Finns det någon kalkylator där man kan plotta in sina summor och få fram ungefär vad man kommer ha kvar i kontantinsats?
- «
- ‹
- Sida 1 av 2
- 1
- 2
- ›
- »
Svara i tråden
Svar på tråden Sälja villa med förlust - kalkylator för avdrag?
Anonym (hus)

Äldre 14 Jul 08:49
#1

Visa endast Anmäl

Det hjälper er mäklare er med.
Anonym (Noll)

Äldre 14 Jul 09:04
#2

Visa endast Anmäl

Om ni säljer med förlust så blir det ingen reavinstskatt. Avdragen man gör är för att få ned reavinstskatten.

Jag kan inte se att ni får några pengar över efter försäljningen, tvärtom, ni kommer att ha en skuld på 600000 plus mäklararvodet, och behöver ha kvar ett lån hos banken med betydligt högre ränta eftersom ni inte längra har en fastighet som säkerhet.
Anonym (S)

Äldre 14 Jul 09:10
#3

Visa endast Anmäl

Anonym (Noll) skrev 2020-07-14 09:04:59 följande:
Om ni säljer med förlust så blir det ingen reavinstskatt. Avdragen man gör är för att få ned reavinstskatten.

Jag kan inte se att ni får några pengar över efter försäljningen, tvärtom, ni kommer att ha en skuld på 600000 plus mäklararvodet, och behöver ha kvar ett lån hos banken med betydligt högre ränta eftersom ni inte längra har en fastighet som säkerhet.

Fast du får göra diverse förlustavdrag när du säljer med förlust... Visste du inte det?
Anonym (Myran)

Äldre 14 Jul 09:14
#4

Visa endast Anmäl

Avdragen får göras på vinsten för att få ner de belopp som ska skattas. I erat fall finns det ingen vinst att dra av dessa belopp på. Dvs säga att köpte ni för 6.2 miljoner och säljer för 5.6 miljoner. Får ni ut 5.5 miljoner efter avdrag för mäklare på 100 000. Sen hur mycket var och än av er får beror ju på hur mycket lån ni har och hur mycket ni äger äv huset var. Äger ni 50%Var så kommer lånen först att dras av från det ni får ut och blir det några pengar kvar så delas de lika. Är lånen högre än vad ni får ut kommer ni få ha kvar en del av lånen och fortsätta betala av efter att huset är sålt.
Anonym (Ts) Trådstartaren

Äldre 14 Jul 09:14
#5

Visa endast Anmäl

Tack för era svar, men de har inte riktigt svarat på min fråga
Anonym (Ts) Trådstartaren

Äldre 14 Jul 09:16
#6

Visa endast Anmäl

Anonym (Noll) skrev 2020-07-14 09:04:59 följande:
Om ni säljer med förlust så blir det ingen reavinstskatt. Avdragen man gör är för att få ned reavinstskatten.

Jag kan inte se att ni får några pengar över efter försäljningen, tvärtom, ni kommer att ha en skuld på 600000 plus mäklararvodet, och behöver ha kvar ett lån hos banken med betydligt högre ränta eftersom ni inte längra har en fastighet som säkerhet.

Det där stämmer inte alls skulle jag säga. Och vad ska vi ha kvar lån på banken för??
Anonym (Ts) Trådstartaren

Äldre 14 Jul 09:16
#7

Visa endast Anmäl

Anonym (Noll) skrev 2020-07-14 09:04:59 följande:
Om ni säljer med förlust så blir det ingen reavinstskatt. Avdragen man gör är för att få ned reavinstskatten.

Jag kan inte se att ni får några pengar över efter försäljningen, tvärtom, ni kommer att ha en skuld på 600000 plus mäklararvodet, och behöver ha kvar ett lån hos banken med betydligt högre ränta eftersom ni inte längra har en fastighet som säkerhet.

Det där stämmer inte alls skulle jag säga. Och vad ska vi ha kvar lån på banken för??
Anonym (Ts) Trådstartaren

Äldre 14 Jul 09:16
#8

Visa endast Anmäl

Anonym (Noll) skrev 2020-07-14 09:04:59 följande:
Om ni säljer med förlust så blir det ingen reavinstskatt. Avdragen man gör är för att få ned reavinstskatten.

Jag kan inte se att ni får några pengar över efter försäljningen, tvärtom, ni kommer att ha en skuld på 600000 plus mäklararvodet, och behöver ha kvar ett lån hos banken med betydligt högre ränta eftersom ni inte längra har en fastighet som säkerhet.

Det där stämmer inte alls skulle jag säga. Och vad ska vi ha kvar lån på banken för??
Vanessa89

Äldre 14 Jul 09:18
#9

Visa endast Anmäl

Kika här ts.

www.ekonomifokus.se/bostad/deklaration/deklarera-forlust-vid-forsaljning-av-bostad
Anonym (Noll)

Äldre 14 Jul 09:18
#10

Visa endast Anmäl

Ok, har ni köpt huset utan lån?

«
‹
Sida 1 av 2
1
2
›
»

Svara i tråden

Svar på tråden Sälja villa med förlust - kalkylator för avdrag?

Sälja villa med förlust - kalkylator för avdrag?

INNEHÅLL