Går det här att hyra ut (fritidshus)?

Finns det affär på ön?

Jag tror nog att det beror på priset. Fräschhet är trots allt inte överst på allas checklista. Läge och charm kan överväga.

En annan sak att ta hänsyn till, är om hundar ska vara tillåtna eller inte.

Jag tror nog att det beror på priset. Fräschhet är trots allt inte överst på allas checklista. Läge och charm kan överväga.

En annan sak att ta hänsyn till, är om hundar ska vara tillåtna eller inte.

Allt går ju, det handlar bara om vilken prislapp du har.

Men med tanke på standarden och att det inte finns några kommunikationer osv tror jag att det inte blir alltför många kronor du kan ta ut. Tror att det kommer att bli svårt att hyra ut till långliggare. För visst kan det vara "charmigt" med 1800-tals standard. En dag eller max två men i längden lär få stå ut med det.

Tänk bara på att du måste skatta för vinsten! Har för mig att Blocket och andra uthyrningsorganisationer är rätt pigga på att rapportera till skatteverket men det kan vara något jag fått om bakfoten.

Men oberoende av det krävs det ju en del meck av dig, ska du hyra ut till sommargäster måste du kunna ta dig dit eller skicka en granne när det är byte.

Skulle istället fundera i andra banor om jag vore dig. Skulle fundera på att först renovera och sedan hyra ut. Och då blir det automatiskt att man måste klura ut hur en renovering skulle finansieras. Ryms det i nuvarande budget? Går det att få lån? Kan ni justera eran nuvarande budget så att ni på sikt kommer att ha råd osv.

På din beskrivning är jag helt övertygad om att du kan hyra ut. Hur mycket tänker du att du vill ha in på en vecka för att det ska löna sig? 

Förra året hyrde jag två olika hus på västkusten. Jag gillar enklare standard och har som tak max 10 000 kr per vecka. Båda husen förvånade mig att de överhuvudtaget hyrdes ut, något som inte framkom av bilderna i annonserna. 

Det första var ett brunt murrigt hus i 70-talsstuk. Madrasserna var knöliga och passade inte sängarna på bredden. På vissa elkontakter fanns lappar om att de inte kunde användas pga brandfara (!).  Det utlovade WI FI funkade vara på altanen (routern satt i ett annat hus - när de hyresgästerna flyttade var det slut med WIFI). Porslinet var udda. Städinstruktionerna inkluderade att man skulle putsa fönstren. Alla instruktioner var på tyska. Så huset hyrdes normalt inte ut till svenskar.

Det andra huset var ett dödsbo som inte städats ut eller städats överhuvudtaget. Vi var förmodligen de första hyresgästerna. Fullt med personliga saker som det kändes integritetskränkande att se. Det stod mediciner i köket och hemtjänstens platshandskar låg kvar i hallen. Det luktade gubbe i huset. Det hade varit så enkelt att ta en runda runt huset och packa ner i flyttkartonger och ställa i källaren och köra en städrunda innan första hyresgäst. Vi lämnade ingen recension på boendet då jag känner mig obekväm med att såga en uthyrare i sorg. Gick in och tittade i efterhand och såg att boendet fått massor med positva recensioner. 

Jag ser inga problem så länge du är ärlig och priset reflekterar standarden. Kolla vad som tas för hus med samma läge och dra av 30% på priset.

De flesta verkar tycka att badrum och kök är absolut viktigast så om jag var dig skulle jag köpa en ny spis och mikro för de flesta hyresintäkterna om jag var dig. Tänk på att städa riktigt noga, tänk flyttstädning första gången, de flesta tycker det är väldigt viktigt.

Ska du hyra ut regelbundet hade jag också kört vitt, det är fler och fler som kollas upp när de annonserar på t.ex AirBnb.