Borde det inte vara enkelt att göra så här:
Du lånar honom 50000:-, som ni skriver ett skuldebrev på, och bestämmer att han betalar tillbaka X kr/mån.
Då går ni in med lika mycket kontantinsats, och genom att han betalar till dig kan ni lägga lika mycket på renoveringar.
Ett annat alternativ är att ni noga bokför vad ni båda betalar för huset (inkluderat köp, renoveringar och eventuella andra värde påverkande saker ni gör) och utgår från en sådan uträkning om ni separerar. Blir till viss del som att kvitta renoveringskostnader mot kontantinstatsen men det täcker nog upp bättre att göra på det sättet. Beroende på hur stora renoveringar det är och över hur lång tid, är det nog inte omöjligt att renoveringskostnaderna i slutändan når upp i de där 100 000 kronorna.