sambo vill att jag lämnar

Kontakta en advokat nu på en gång så kan du upplysa ditt ex om vilka rättigheter du har.

Halva värdet efter att lånet är borträknat är det väl?

Tex om huset är värt 1,5 miljoner och det finns ett lån på 1 miljon, så är det 500 000 kr delat på två, 250 000 kr som ts ska få av sambon om han köper ut henne.

Det är nog ganska kört förmodligen men då det än så länge bara har nämnts när han var i affekt i fredags så är det svårt att veta om han menade på riktigt eller om han bara sa det i affekt. Vi har inte haft möjlighet att diskutera det mera ingående sedan vi har haft besök här hemma båda eftermiddagarna i helgen när jag kom hem från jobbet.

Jo, jag kanske skulle ta reda på hur mycket lån jag skulle kunna få och se om man kan få till att jag att barnen skulle kunna bo kvar i villan, dock har jag svårt att se att han kommer gå med på det (om det inte skulle vara för goodwill) då huset var oförklarligt billigt sett till marknaden då vi köpte det och sen så har priserna i området ökat rejält och jag tvivlar på att jag får lån på så mycket som huset är värt i dagsläget. 

Sambolagen gäller och villan och gemensamt införskaffat bohag delas 50/50 om inget annat är skrivet.
Men varför tycker din sambo att du ska flytta?
Är det han som betalat för huset och står på lånet och har betalt för allt bohag osv.
Har du inte betalt någonting? För självklart kan han inte begära att du ska lämna erat gemensamma hem hur som helst.
Gå inte med på vad som helst nu som han säger utan gör inget utan juridisk hjälp.

Antingen får han eller du köpa ut den andre i från huset eller om ingen av er har råd med det får ni sälja huset och skaffa två bostäder.
Detsamma gäller bohag som ni skaffat gemensamt. Det får ni dela upp mellan er.

Tack för bra svar som fick mig att reflektera lite.

Jag tror att han utgår från att det är jag som ska flytta eftersom att han på pappret äger villan och som står på lånet själv då jag var arbetslös när villan införskaffades. 

Han har tyvärr betalat majoriteten av huslånet hittills och möbler (fick med lite möbler med huset som förra ägarna tänkt kasta annars), jag har kastat in lite pengar ibörjan när vi ville bli av med delen för topplånet (som ändå kanske inte var något topplån).

Jag har därefter varit hemma i ett par gånger som FL och han har inte alls tagit ut någon FL i samma utsträckning, så pga detta så har jag väl inte betalat möbler och lån i samma utsträckning som honom även fast jag vid ett flertal tillfällen erbjudit mig att göra det. 

Jag tror att det är detta som ger mig ytterligare oro och ångest, att jag han har köpt och står på huset och betalat mycket mer av lånen än mig samt betalat det mesta i huset och sen ska jag kunna ha rätt till delar av det ändå. Jag förstår att det kanske borde vägas in att jag har varit hemma med barnen istället och att det har ett ekonomiskt värde i och med att han sluppit den löneminskningen, men känns ändå så ojämnt ekonomiskt fördelat och sen att det ska delas rakt av vid separation liksom. 

Men men jag får prata med en avdokat om hur en rimlig fördelning ska se ut i detta fall och nej jag ska inte gå med på vad som helst oavsett. 

Tack för bra svar som fick mig att reflektera lite.

Jag tror att han utgår från att det är jag som ska flytta eftersom att han på pappret äger villan och som står på lånet själv då jag var arbetslös när villan införskaffades. 

Han har tyvärr betalat majoriteten av huslånet hittills och möbler (fick med lite möbler med huset som förra ägarna tänkt kasta annars), jag har kastat in lite pengar ibörjan när vi ville bli av med delen för topplånet (som ändå kanske inte var något topplån).

Jag har därefter varit hemma i ett par gånger som FL och han har inte alls tagit ut någon FL i samma utsträckning, så pga detta så har jag väl inte betalat möbler och lån i samma utsträckning som honom även fast jag vid ett flertal tillfällen erbjudit mig att göra det. 

Jag tror att det är detta som ger mig ytterligare oro och ångest, att jag han har köpt och står på huset och betalat mycket mer av lånen än mig samt betalat det mesta i huset och sen ska jag kunna ha rätt till delar av det ändå. Jag förstår att det kanske borde vägas in att jag har varit hemma med barnen istället och att det har ett ekonomiskt värde i och med att han sluppit den löneminskningen, men känns ändå så ojämnt ekonomiskt fördelat och sen att det ska delas rakt av vid separation liksom. 

Men men jag får prata med en avdokat om hur en rimlig fördelning ska se ut i detta fall och nej jag ska inte gå med på vad som helst oavsett. 

Under föräldraledigheten har du dels förlorat faktisk inkomst då FP är lägre än lön. Du har dessutom troligen förorat en del i löneökning (även om det teoretiskt inte ska vara så). Dessutom har du förlorat intjänad pension. 

Du har troligen dessutom lagt mer på löpande kostnader som mat, hushållskostnader, barnkläder etc. 

Lägg till det du betalat mer för hushåll och barn som är mer än hälften, samt det du lagt in i huset.

Då har du vad du faktiskt redan har lagt in i huset .

Ta reda på vad halva "vinsten" minus mäklararvode blir, så kan du sedan jämföra det med vad du i faktiskt lagt in.

Sedan återstår att titta på boende för barnen och underhåll. Har han barnen mindre än hälften av tiden bör du definitivt inte vara alltför snäll vid bodelningen. Du kommer få merkostnader i form av mer VAB, kanske behöva gå ner i tid för att hinna och orka ta hand om barnen, etc. Kommer han vara villig att betala mer än minimum i underhåll än minimum om du har barnen mest? 

Finns det möjlighet för dig att hitta boende som gör att det funkar med förskola och skola sedan? Hur mycket pengar behöver du för att faktiskt få ett bra boende, så att barnen får en OK standard hos dig?

Allt det här är aspekter att faktiskt väga in innan du är allför "snäl" vid bodelningen.