Utköp
Min sambo ska köpa ut mig ur huset. Hur räknar vi?
Lite nyfiken på vad som blir kvar till mig i slutändan.
Huset är värderat till 3,2 milj
Sambon har lagt 400000kr i kontantinsats
Lån 1,2milj
Inlägg från: Silla2012
|
-
-
Svar på tråden Utköp
-
Huset köptes för 1650000
Vi har renoverat ett kök och ett badrum -
Och ja han ska få tillbaka sin kontantinsats
-
Okej... sen dra av 22% vinstskatt på 629 000?
-
Ja jag såg det sen????????
-
Silla2012 skrev 2021-05-13 10:31:27 följande:
Ja jag såg det sen
-
Tack för svar
-
Vet du med säkerhet att det är såhär man räknar?
-
Nej jag tycker det ser bra utDon3 skrev 2021-05-13 11:27:45 följande:
Förutom att man ska lägga på renoveringskostnader som är nyare än 5år på inköpspriset. Så är jag är säker.
Är det något speciellt du tycker är konstigt?
-
Don3 skrev 2021-05-13 08:34:59 följande:
Nä, så här räknar man.
Värde 3 200k
Inköpspris 1 650k
Insats (hans) 400k
Lån 1 200k
Vinst=3 200k-1 650k=1550k
Vinst efter skatt=1550k*(1-0,22)=1209k
Inköp-Lån=1650k-1200k=450k
Summa kvar efter "försäljning"=1209k+450k=1659k
Dra av hand insats=1659k-400k=1259k
Dela summan=1259k/2=629,5k
Svar: Silla2012 ska ha 629,5k av sin partner.
Beroende på avdragsgilla kostnader för renoveringar kan detta ändras.
Jag hade räknat ungefär som dig men drog av de 400000 kr från min vinst... men de pengarna drar vi alltså av från den gemensamma vinsten
-
AMCG skrev 2021-05-13 21:59:09 följande:
680 000 kr.
Hur kom du fram till den summan?AMCG skrev 2021-05-13 21:59:09 följande:680 000 kr.