Gåvobrev

Hej finna det någon bra jurist här som kan ge lite tips på vad man ska tänka på vid gåvobrev.

Min mormor vill ge mig en fastighet värde 4 000

000. Mina föräldrar lever så är ingen bröstarvinge.

Jag ska betala en överlåtelse avgift @ 1500 000

( understiger taxeringsvärde.)

Kan min moster bestrida detta? Även om hon är ok med det just nu. I gåvobrevet kommer det stå att det ej klassas som förskott på arv.

Vad ska man tänka på i detta fallet?