Inlägg från: momjanet |Visa alla inlägg
  • momjanet

    Kan man se vilka hus som är hyrda i andra hand?

    Slisky skrev 2021-10-31 23:14:10 följande:
    Jo men då ser man vilka det är som äger väl? Finns det så man kan se om det hyrs ut i andra hand? Som att man kan se om någon hyr ut svart.
    Eget hus kan man inte hyra ut svart. Det är tekniskt omöjligt.
    Som husägare kan man och har all rätt att hyra ut sitt eget hus till vem man vill till den hyra som anses skälig och det behöver självklart inte anmälas till någon myndighet eller "nämnd".
    Sen är det frågan om fastighetsägaren betalar skatt för hyresintäkterna men det beror på om det blir någon vinst och hur stor detta är.

    Om det är någon som hyr ett hus som i sin tur hur ut det utan fastighetsägarens tillstånd är totalt omöjligt att ta reda på som utomstående. Då får du lägga dig i buskarna och kontrollera vilka som verkar bo där.

    Offentlighetsprincipen:
    Mycket av det myndigheter sysslar med är offentliga handlingar. Det betyder att alla kan begära ut det. Det innebär inte att man har automatisk rätt att få det mailat till sig utan ofta måste man åka till berörd myndighet och ta del av dokumentation på plats. Du har rätt att ta del av deklarationer och där skulle du kunna titta upp hyresintäkter. Men om du misstänker svart och olaglig uthyrning av hyresgäster som hyr ut i tredje hand lär du inte hitta något där. Åter blir det buskarna som gäller.
  • momjanet
    sextiotalist skrev 2021-11-01 08:16:13 följande:
    Varför vill du veta det. Den som äger ett hus kan hyra ut det precis hur mycket personen vill. 
    Men annars är det väl bara ta reda på vem som äger huset och vem som bor där
    Det är mycket prat om svartuthyrning och skatteverk så jag antar att man vill sätta dit någon för skattebrott.
  • momjanet
    Anonym (.) skrev 2021-11-01 09:17:26 följande:
    Klart man kan. Man måste skatta för hyresinkomster över ett visst belopp, och gör man inte det så blir det svart uthyrning. När man pratar om svartjobb eller svart uthyrning så handlar det om att man inte skattar.
    Självklart bestämmer man själv vem man hyr ut till, eller pris, på samma sätt som när man anlitar utomstående arbetskraft. Men skattar man inte för något där man är skattpliktig så kallas det för svart uthyrning. Ordet svart anspelar bara på en sak, och det är skatten, dvs att man undanhåller skatt man är skyldig att betala.
    Nej du kan inte hyra ut ett hus svart som fastighetsägare.
    Däremot kan du begå skattebrott om du inte deklarerar för hyresintäkterna men uthyrningen kan aldrig vara svart trots att du kan begå skattebrott.

    Uthyrningen registreras ingenstans för du behöver inget tillstånd. Uthyrningen kan aldrig vara svart.
    Som fastighetsägare drar du av de kostnader du har och deklarerar för vinsten. Får du ingen vinst måste du inte deklarera. Så åter kan vi konstatera att uthyrning aldrig kan vara svart men skattebrott är det oavsett vilka inkomster man struntar i att deklarera.

    Svart uthyrning syftar på själva uthyrningen, inte skatten. Det är ett väletablerat uttryck dessutom.
  • momjanet
    Anonym (.) skrev 2021-11-01 09:17:26 följande:
    svartjobb eller svart uthyrning så handlar det om att man inte skattar.
    Det kan vara förvirrande men det handlar om  olika saker. Allt svart är inte samma svart.

  • momjanet
    Anonym (.) skrev 2021-11-01 10:32:08 följande:
    När det gäller hyreshus så stämmer det du skriver. Jag jobbar på Skatteverket, och när det gäller privatägda enfamiljshus, så är uttrycket svart uthyrning väletablerat och handlar om att man inte skattar om man är skattskyldig. 
    Internt koncernspråk är inte ekvivalent med att det är väletablerat i övriga samhället. Det är ur det perspektivet jag diskuterar och inte skatteverkets internspråk.
  • momjanet
    PH76 skrev 2021-11-01 11:36:50 följande:
    Ja, om banken börjar ställa obekväma frågor gällande de transaktioner som kommer in på månadsbasis.
    De gör de inte om de inte misstänker penningtvätt. Det är de misstankarna som banken måste agera på.
    Det finns mängder med privata hyresvärdar i Sverige som aldrig någonsin visar upp hyreskontrakt på banken. Och det finns mängder med dem som hyr privat, för även de är intressanta ur ett penningtvättperspektiv.


  • momjanet
    Anonym (Casanova) skrev 2021-11-01 11:15:14 följande:
    Finns det något sätt för skatteverket att upptäcka en sådan sak då? Annat än anonym tips från avundsjuka grannar.
    Svaret är med andra ord nej.
Svar på tråden Kan man se vilka hus som är hyrda i andra hand?