Vad är rimlig hyra

Gällande en räkning som elen hade väl jag tänkt typ såhär om du inte kan se exakt elförbrukning för just källaren:

Säg att huset är 100kvm (du och sambo disponerar 50kvm/var), källaren är 50kvm (hyresgäst), och att elen kostar 1500 per månad för hela. Då står du för 1000 (din del och hyresgästen del) och din sambo för 500. För att han får som sagt ingen inkomst från din uthyrning så det bör inte vara en 50/50-fördelning. Men tycker definitivt din sambo tänker tokigt här om ni inte har kommit överens om en fast summa inklusive alla räkningar.