Huslån

Cismi · 2022-02-02T22:15:34+01:00

Hej! Jag står på ett huslån tillsammans med mitt ex. Jag har inte bott i huset på ett år. Huset är värderat till 500 tusen och lånet är på 320 tusen. Taket behöver göras och han har tagit in offerter och det ska kosta 200 tusen. Därför säger han att det är bättre att han bara tar över lånet för det kommer inte bli någon vinst ändå. Och absolut det är jag med på då lånet ska betalas först. Håller han på att lurar mig? Och om han tar över lånet eller om huset säljs och lånet blir löst. kommer min kreditvärdighet stiga när huslånet är borta? Vi står på lånet tillsammans och äger 50/50 av huset var. Tacksam för svar.

Cismi skrev 2022-02-02 22:48:59 följande:

Han har inte kunnat ta över lånet pga ekonomin. Värderingen är gjord innan han tog in offert på taket.

Är värderingen gjord nu nyligen alltså? Då är det ju den som gäller, alltså värdet i det skick huset är nu före renovering. Han ska lösa ut dig med halva värdet, men man ska även räkna in fiktivt mäklararvode och fiktiv reavinstskatt. Du behöver även inköpsvärdet.

Gå sen till en jurist så att ni får det korrekt skriftligt. Sen kan han ändra lagfart och lån.

Gå in på skilsmässa.se där finns det räkneexempel. Om ni var sambo (?) så är det bara bostad /bohag som ska bodelas.

https://skilsmässa.se/forum/t/liten-guide-for-den-som-star-infor-skilsmassa-och-bodelning/6641/14

Huslån

INNEHÅLL