Behöver man lånelöfte för att gå på visning ??

Ja, man kan ju äga olika delar också om så är, det finns många varianter. 

Jag tänker på mig och min sits, hade inte velat vara i skuld eller att min man står i skuld till mig. 

En väns man är i skuld till henne. hon pratar inte om skulden eller så, men han har det tufft ändå och jag märker att deras förhållande ändrats pga detta. 

Han blev liksom... mer rädd att hon skulle dumpa honom eller nåt så att han måste betala skulden direkt eller så. Svårt att förklara. Min vän märker det också och det blir helt enkelt lite skevt. 

Innan ägde hon hela huset, men så ville han köpa in sig då han tyckte det var dumt att hon skulle bekosta renoveringar och så själv. Innan var det mer harmoni. 

Men så klart är alla olika, jag tycker inte skulder mellan makar är optimalt. 

Han blir inte inneboende, han blir din sambo, precis som om han hade flyttat in i en lgh du står på kontraktet för. 

Jo, ska ni köpa och äga ihop så behövs det ju ett skuldbrev er emellan. Antingen att du får tillbaka ditt vid ev försäljning eller att han betalar tillbaka till dig under tiden. 

Det jag menar är att jag har upplevt att förhållandet kan kännas skevt, det behöver inte bli så för er. 

Nej, du kan betala allt nu, äga det själv och han betalar sin del av kostnaderna som hyra till dig. Du kommer att betala lite mer iom att du står för amorteringen och andra värdehöjande kostnader. 

Han får då samtidigt spara pengar tills han kan ge dig halva kontantinsatsen och då skriver ni in honom också som ägare.
. 

Eller så får han en skuld till dig, juridiskt bindande och så kollar ni vad alla kostnader för hus och gemensamt sparande till huset och ev för roligheter blir per månad och lägger in halva den summan var på kontot/månad. Sen skaffar ni ett konto för mat och andra gemensamma utgifter som ni sätter in halva summan var på/per månad. 

Övriga pengar är era egna att göra vad ni vill för. 

En kille som är snål är inget vidare, så se till att du inte hamnar i sitsen att du ska betala allt/mer. Därav mitt förslag om att du äger allt, eller att ni har det juridiskt reglerat. Sköter han inte sin del av de gemensamma kostnaderna så säg ifrån direkt. 

Är det så att ni tjänar väldigt olika kan man dela upp o %. Om du tjänar 60% och han 40% av era sammanlagda inkomster så kanske du behöver betala 60% av kostnaderna. Om han inte har några egna pengar kvar för sig själv efter att de är betalda så får man istället skaffa en bostad som gör att han har råd med det och får en egen summa pengar. 

1. Ni verkar inte särskilt insatta i vad det innebär att köpa eller äga ett hus. Buda inte förrän ni tagit reda på allt ni behöver veta. Exempelvis ska ni inte utgå från bilderna/visningen för att veta skicket, utan ifrån besiktningsprotokollet. Ni har en hel del skyldigheter i detta läge, uppfyller ni inte dem kan det bli en extremt dyr affär med förlust. Det är inte bara fräscht badrum och kök som behöver fixas, utan typ 30 andra grejer som åldras och behöver bytas efter ett antal år. Det blir både kostsamt och mödosamt,  och det är inte alltid det ens lönar sig värdemässigt. Har personligen (med sorg) valt bort hus av denna anledning.

2. Du skriver att han inte kommer vilja vara inneboende (eller sambo som det blir) utan att han också vill äga huset. Samtidigt har han inte råd med insats till ett hus, det är helt enkelt utom räckhåll för honom. Nu har han dock möjlighet att bo i hus ändå tack vare dig. Men du ska självklart äga huset själv. Det kan kännas trist att du lägger in alla pengar för ett gemensamt boende men skriver ni samboavtal är det enbart du som tar del av denna investering också. Du tryggar din framtid medan han har slösat bort den möjligheten på andra saker. Så du vinner på detta oavsett om du går in med alla pengar. Skulle ni sedan hålla ihop i många år kan han förstås köpa in sig om han kan, så att du får tillbaka lite pengar. Men att han vill äga ett hus han inte har råd med är fräckt i mina ögon, man kan inte ha kakan och äta den så nu får han stå sitt kast att han bränt pengar liksom. Det är inte ditt ansvar att lösa åt honom.

Ang. möbler, du måste kunna bevisa att möblerna är inköpta innan ni bott ihop, har du sparat alla kvitton? Annars är det väl bara att lägga till det i samboavtalet, att bohaget inte ska delas.

Tycker att ni kan göra såhär:

Om huset kostar 2 000 000 kr => Ni ska betala 1 miljon kronor vars. 
Kolla upp hur stort lån han får lov att ta ensam. Får han ha 1 miljon i lån så är saken klar, du betalar kontantinsatsen (300 000kr) och gör vad du vill med resten av din miljon kronor tex ta ett lån på 700 000 kr eller betala hela din halva av huset när du känner för det.
Han står ensam på 1 miljon och avbetalar det i sin takt och står för hela räntan själv osv.
Du gör som du vill med din halva, har lån om du vill och avbetalar i din takt osv.

OM han inte får lån på 1 miljon så kanske du kan låna ut det som fattas?
Ibland vill bankerna att man tar lånet tillsammans, inte var för sig. Som en säkerhet för dem. Om det är så att ni inte kan få enskilda lån utan måste ha ett samlån, så betalar du kontantinsatsen på 300 000 kr och ni har 1,7 miljoner i lån tillsammans som ni amorterar tillsammans och betalar ränta på tillsammans. Sen har din sambo en skuld till dej på 150 000 kr som ni gör avbetalningsplan på och rimligtvis bör han betala samma ränta som ni har på det stora lånet (blancolån är oftast dyrare men det känns ju lite snålt att kräva högra ränta).
Om du vill så kan lånet till dej vara amorteringsfritt ett tag eller ha en låg amortering, kanske bara 1000 kr/mån även om det då tar jättelång tid för honom att betala tillbaka till dej. Det viktigaste verkar vara att du får tillbaka dessa pengar om ni delar på er så det får ni givetvis skriva in i lånepapperna att det ska betalas av direkt om ni säljer huset eller tex amorteras av med 5 000 kr/mån om ni flyttar isär.

Bankerna vill normalt att båda är ansvariga för bolånen.
Även om banken skulle gå med på att dela upp det så blir det ju krångligt eftersom de måste skaffa separata lånelöften, och det är möjligt att totalsumman blir lägre än om de lånar tillsammans.

Jag rekommenderar ägande 50/50 och gemensamma lån. Eventuell skillnad i kontantinsats får regleras med samboavtal och eventuellt skuldebrev. Det är rimligt med en avbetalningsplan som gör att båda så småningom har betalat lika mycket i kontantinsats.

Vi köpte hus för några år sen. Min nya parter hade hus sen tidigare som han sålde med vinst. Jag bodde i hyreslägenhet och hade inte så mycket sparat. Vi tog gemensamt lån som vi står 50/50 på och betalar hälften på. Han la handpenningen eftersom han hade råd efter att ha sålt sitt gamla hus. Det skrev vi en skuldsedel på där det står att om vi skulle separera ska jag ge honom halva handpenningen. Jag betalar alltså ingenting nu medan vi bor här för som min man så kärleksfullt sa "vi lever ju tillsammans, delar allt tillsammans, varför ska du då hålla på och betala till mig".