Bodelning

Ett tips är att surfa in på www.skilsmäss.se Där finns mycket kunskap.

Äger ni 50/50? Några papper skrivna om ni gått in med olika handpenning eller något? Det påverkar beräkningen i så fall.

Nytt försök med länken.

https://skilsmässa.se 

Hon flyttade in hos mig I min dåvarande bostad. 

Ett år senare köpte vi nytt hus och använde oss enbart av kontanta medel från försäljningen av min dåvarande bostad. 

vad jag förstått av sambolagen har det ingen betydelse vem som gått in med mest pengar då det ska delas lika vid en separation om inga andra avtal sinsemellan finns, vilket det inte gör. 

Ett par länkar som kanske ger svar? Uppskovet följer med fastigheten, den av er som tar över huset tar också över uppskovet.

Blancolån kan ingå i samboegendom om pengarna tex använts för renovering av gemensam bostad - det står mer på länken.

https://www.familjensjurist.se/fraga-juristen/flytta-isar-skilja-sig--separera/uppskov-vid-bodelning/ 

https://www.familjensjurist.se/fraga-juristen/flytta-isar-skilja-sig--separera/uppskov-vid-bodelning/ 

Ingen av oss ska ta över huset utan det ska säljas. 

jag hävdar även där att uppskovet ska ingå i samboegendomen

Ingen killlgissning. Ditt privata lån är ingen sambotillgång, utan ingår inte i bodelning, såvida ni inte har skrivit något annat.

Uppskovet från förra föräljningen är din skuld. Däremot ska eventuell reavinst vid försäljning av nuvarande bostads tas med. Dina privata lån ska inte med i bodelningen.

Har ni varit sambo kortare än fem år kan det också påverka.

Hur kan du ens ta med ditt privata blancolån i uträkningarna?

Ditt privata lån och din reavinst från förra huset räknas inte med. Hennes uträkning är korrekt.

Jag tolkar lagen som såhär:

Gällande reavinsten. 

Den tillhör numera eran nya fastighet. Även om du står på skatteskulden så tillhör uppskovet den nya fastigheten och ska således tillhöra samboegendomen. 

Vad gäller privata skulder, såsom privat Blanco så ska dessa först och främst betalas med dina egna medel och tillgångar. Saknas tillgångar till detta får detta tas upp i samboegendomen Innan nettovärdet räknas ut. 

Rätta mig gärna om jag har fel.

Det finns två reavinster, ts har en sedan tidigare med uppskov, vid den här försäljningen uppstod en ny reavinst som delas på båda parter. Den från förra husförsäljningen ska ts stå för själv eftersom det var hans eget hus och det ingår inte i bodelningen.

TS har inte specificerat vad blancolånet användes till så där får jag passa på att lägga in en brasklapp för min förra kommentar också eftersom det först beror på om det är relaterat till det gemensamma boendet (ska ingå i bodelningen) eller om det är ett privat lån (ska täckas av ts egna medel i första hand osv, precis som du skrev).

Titta på länken i mitt tidigare inlägg. Om ett blancolån till exempel har använts för renovering av gemensam bostad så ska det med. Normalt inte med, men det finns alltså undantag.

Skatteverket har en del information om uppskov. Om jag förstår rätt så ska du själv deklarera uppskovet på din hushalva om ni säljer huset, och om någon av er istället tar över så följer uppskovet med huset och tas över av den nya ägaren.

Vänd er till en jurist så ni får bodelningen korrekt upprättad.

https://www.skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/forsaljningavbostad/uppskov/narersattningsbostadensaljsellerovergartillnyagare.4.15532c7b1442f256baeb107.html