Hyresrätt besiktning, hur gör man?

Hej, nu ska jag och familjen snart flytta in en stund hos min mamma, barnens mormor. Vi bor just nu i en hyresrätt och vi vill gärna bo i hyresrätten så länge som möjligt, då det blir lite jobbigt när alla ska vara hos mormorn. 

Jag har inte bott i en hyresrätt innan och därmed inte flyttat ifrån en, därför undrar jag om min plan kommer fungera. Vi får inte vara i lägenheten alls den första november.

Jag tänker att en firma ska flyttstäda en dag innan besiktningen och att besiktningen bokas in sista dagen i månaden (sista oktober). Men hur blir det om något ska åtgärdas i lägenheter, t.ex. att vi måste få bort repor i golv osv eller att de som städade var slarviga? För om besiktningen är på dagen vi måste lämna nyckeln och eventuellt nästa hyresgäst kommer dagen efter, hur fungerar det? Hur ska man hinna åtgärda eventuella problem med en så sen besiktning? Vi vill ju gärna ha en sen besiktning...

Hur har ni gjort när ni flyttat ifrån en hyresrätt?