Få tillbaka pengar vid separation

Mycket motsägande uppgifter från ts.
Det är gemensam bostad men ts äger den inte, det finns ett gåvobrev att ts (antar jag) fått halva bostaden i gåva.

Om ts äger halva bostaden och den blivande före detta sambon vill bo kvar får h*n lösa ut ts med halva värden av bostaden; minus lån, skatt och fiktivt mäklararvode.