Kvittning skrev 2024-01-19 12:51:51 följande:
Gällande skatter så kan föräldrarna ge dig huset i gåva så slipper ni skatt då. Men när du sedan säljer huset så kommer skatten att beräknas från deras inköpspris så det blir en hög skatt att betala den dagen. Det går alltså inte att komma undan att betala skatt, men tillfället går att skjuta på.
Sedan instämmer jag i det som andra skriver att ni behöver ordna redan nu hur det ska hanteras om ni skulle separera.
Men det är faktiskt inte bara du som behöver skydda dig, även din man behöver göra det. ska han vara med och finansiera investeringar i ett hus som bara du äger och om ni separerar så står han på bar backe.
Förslag gällande det är att ni kanske kan se värdeökning på huset som 50/50. Tex om ni värderar huset nu till 5 miljoner ni bor där och investerar pengar i huset och sedan så säljer ni eller separerar om några år och då värderas huset till 7 mijoner. Att då är vinsten på 2 miljoner (- skatt) er att dela på. Eller om ni separerar att du får köpa ut honom för halva värdeökningen (- kostnader som ska dras av på samma sätt som när man beräknar "fiktiva försäljningar").
Det här tycker jag låter klokt. Självklart ska han få ta del av halva vinsten då vi tillsammans har gett oss in i det här. Skulle kännas som en väldigt dålig deal för honom och orättvist annars. Tack!!
