Sen med hyra en vecka, utslängda utan förvarning?

Att betala hyran i tid är en av de viktigaste åtaganden en hyresgäst gör och om hyran är sen mer än en vecka ses hyresrätten som förverkad. Det innebär att hyresvärden har rätt att omedelbart säga upp kontraktet, utan uppsägningstid. Dock finns mycket rättslig formalia; information om uppsägningen måste skickas till socialen och till hyresgästen som måste delges den - sen har man 3 veckor på sig att återvinna rätten till lägenheten. Det betyder att om man betalar hela skulden får man tillbaka rätten till lägenheten och kontraktet fortsätter gälla som vanligt. Betalar man inte förlorar man rätten till lägenhete, men för att fysiskt flytta måste det fastställas av tingsrätten eller kronofogden och kronofogden är de enda som har rätten att fysiskt kasta ut en, dvs avhysning.

Slutligen, betalar man upprepade gånger hyran sent, trots varning, kan man också förlora rätten till lägenheten. Här kan det räcka med någon dags försening upprepade gånger.

Betala alltid hyran i tid eller kontakta hyresvärden och få uppskov om det inte går att lösa!