Köpa hus, fråga

Vad är er hyresrätt värd om ni säljer den idag, och hur mycket lån har ni på den?

Se till att komma upp i 15% insats på huset, ta inga blancolån och liknande. Måste man göra det för att ha råd, då har man inte råd.

Annars känns ett hus i den prisklassen klart rimligt för er.
MEN driftkostanderna på ett hus kan variera enormt. Två saker som kan dra iväg:
1. Uppvärming
Om det är ett gammalt hus (=dålig isolering) och har ett ineffektivt värmesystem kan det bli stora summor per år. Omvänt så är det väldigt billigt att värma upp ett nyss hus med t.ex. bergvärme.

2. Drift/underhåll
Bara att måla om ett hus kan kosta 100 000+ kr i färg och arbetskostnad om man inte gör allt själv. En ny värmepanna typ lika mycket. Bara att "fixa lite" i trädgården, typ lägga lite plattor och köpa några bustkar är många 1000-lappar. 

Om man betänker att räntan på 1mkr är ca 3000kr/mån (5% ränta och 30% ränteavdrag) så inses att inköpspriset på huset kan ökas rejält om ovanstående kostnader kan hållas nere. 

Så mitt råd är att köpa ett lite dyrare hus som är billigt i drift och som inte har några uppenbara närliggande reparationsbehov.