Överlåtelse av lägenhet

Anonym (Anonym Malmöit) · 2025-01-07T23:17:30+01:00

Hej! Jag kämpar just nu med att få ta över kontraktet på min hyresrätt i och med att min rumskamrat vill flytta in hos sin nya partner. Stena Fastigheter anser att min inkomst är alldeles för låg för att ta över kontraktet själv och de godkänner inte borgensman. Det bor 2 inneboende i lägenheten, men de har inte bott här länge nog för att kunna skrivas in på kontraktet (och hade heller inte velat göra det ändå).Min fråga är om det ens är lönt att vända sig till hyresnämnden i denna situation? Kan de godkänna borgensman? Kan de godkänna att lägenheten används som ett kollektiv och därmed räkna med inneboendes inkomster?

Noname00

Sat 15 Feb 18:31
14 svar

Återställ Anmäl

Överlåtelse av lägenhet

Anonym (Anonym Malmöit) skrev 2025-01-08 11:42:40 följande:
Vi står båda två på kontraktet. Det är min kötid som användes för lägenheten, men då min inkomst var för liten så fick min rumskamrat också skrivas på kontraktet för att vi skulle få lägenheten.

Om du redan står på kontraktet vad är det du då ska ta över förstår inte riktigt.
Noname00

Sat 15 Feb 19:58
#9

Återställ Anmäl

Anonym (Anonym) skrev 2025-02-15 18:41:01 följande:
Helt riktigt men det som TS menade var nog om hyresvärden kan med framgång säga upp den kvarvarande hyresgästen med stöd av ett påstående om befarad utebliven hyra. Jag tror utrymmet är ytterst begränsat; det är först om detta inträffar som uppsägning kan ske men då finns det andra skyddsregler som ingriper så man inte ska kunna förlora sin bostad.
Jag tror inte heller att dom kan ha att hennes inkomst är för låg som grund om hon redan står på kontraktet.

Men självklart ska det dras till hyresnämnden det kostar inget och man behöver inte betala något om man förlorar.

Men varför inte byta mot en mindre lägenhet och bo själv?
Noname00

Sun 16 Feb 15:42
#12

Återställ Anmäl

planerar barn123 skrev 2025-02-16 08:10:07 följande:
TS kanske vill bo med andra?
Ja, något speciellt du vill lyfta ang bo med andra?
Noname00

Sun 16 Feb 15:44
#13

Återställ Anmäl

Anonym (Britt) skrev 2025-02-16 10:05:35 följande:
Om en person säger upp kontraktet krävs ett nytt kontrakt, för det är en ny situation. Eftersom parterna då ändrats gör hyresvärden en ny bedömning om förmågan att betala hyran i den nya situationen. Att det var två hyresgäster innan med tillräcklig betalningsförmåga tillsammans var en förutsättning för att TS fick stå på kontraktet. .
Jo men det är det som är grejen personen som flyttar ska inte säga upp kontraktet, vilket inte går.

Man kan inte säga upp ett kontrakt utan sambons godkännande tex.

«
‹
Sida 1 av 1
1
›
»

Svara i tråden

Svar på tråden Överlåtelse av lägenhet

Överlåtelse av lägenhet

INNEHÅLL