Bolån i dödsbo

Vid As bortgång ärvde B huset och tillhörande bolån med fri förfoganderätt (värdet på huset minus bolånet, som B då fick ta över för att inte vara tvungen att sälja).
Vid Bs bortgång går huset och tillhörande bolån till As barn på samma sätt.
Nu ska bolånet avräknas från värdet på huset (vid försäljning), och As barn får nettobeloppet.

Det B ärvde från A blir efterarv och ska hållas skilt från resten av Bs dödsbo. Alltså ska huset och bolånen inte blandas ihop med resten av Bs dödsbo. Boutredaren har rätt.