Skilsmässoproblem: tidigare gemensam bostad

Hej!

Jag har stora problem med min fd fru, som jag skilde mig från för snart 2 år sedan. Det har snart gått ett år sedan vi gjorde klart bodelningen, vilket vi gjorde i samförstånd och upprättade ett eget avtal utan jurist.

Den tidigare gemensamma villan har dock varit svår att sälja och x:et bor där sedan snart ett år tillbaka, då jag inte hade råd att bo kvar (jag bodde där det första året efter skilsmässan).

Det har varit många turer kring villan som legat ute till försäljning sedan snart ett år.

Nu har exet plötsligt fått någon sorts tokryck och vill sälja villan till precis vilket pris som helst och hon vill att jag ska skriva en fullmakt till henne för detta. Hon säger också att hon via tingsrätten skall ansöka om en "god man" som kan sköta försäljningen, något som låter fullständigt vansinnigt då vi både är akademiker och varken dementa eller omyndigförklarade av annan anledning. 

Fråga 1: är alltså om man kan ansöka om god man via tingsrätten för att sköta försäljning av bostad? 

Vidare undrar jag över vilka skyldigheter jag har att betala för villan, då jag inte bor där. Jag är ju fortfarande medlåntagare vare sig jag bor i huset eller inte. Vad jag förstått så är man skyldig att fortsätta betala hälften av kostnaderna för bostaden, men att den som bor där blir skyldig den andra ägaren nyttjanderättsersättning, vilket i praktiken motsvarar halva kostnaden för bostaden.

Vore mycket tacksam om någon kan sprida lite ljus över detta!

MVH

BP